Автор Дмитрий Завсегдатый задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Как грамотно купить квартиру? Стоит ли брать ипотеку или лучше копить самому и если брать ипотеку, то как лучше ее брать и получил лучший ответ
Ответ от Ninja Ryukenden (8 бит)[гуру]
если есть возможность за короткий период времени достать необходимую сумму для покупки жилья, то конечно, не надо лезть в кредит или ипотеку.
но если такой возможности нет, то нужно понимать, что инфляция с каждым годом делает деньги все дешевле и дешевле. и если вы будете копить, то процесс накопления может растянуться на очень долгий период времени.
покупка жилья в ипотеку выгодна тем, что снимая квартиру, вы платите не кварплату и комуналку, а ипотеку и комуналку.
Ответ от Ђатьяна[гуру]
Если ежемесячные проценты (без учета основного долга) по кредиту меньше или равны размеру аренды за квартиру, то однозначно ипотека лучше. Однако встает другой вопрос на сколько вы готовы платить общий взнос на протяжении .. лет. Конечно лучше погасить кредит раньше срока, чтобы не переплачивать проценты. Оценивайте стабильность вашей работы или размера заработной платы.
Если ежемесячные проценты (без учета основного долга) по кредиту меньше или равны размеру аренды за квартиру, то однозначно ипотека лучше. Однако встает другой вопрос на сколько вы готовы платить общий взнос на протяжении .. лет. Конечно лучше погасить кредит раньше срока, чтобы не переплачивать проценты. Оценивайте стабильность вашей работы или размера заработной платы.
Ответ от Милана[гуру]
Как бы вы не копили, за ценами не угонитесь... я взяла в ипотеку квартиру... плачу семь тысяч в месяц и коммуналку.... получается около девяти .а раньше снимала отдавала те же деньги за месяц.... Так что думайте сами... решайте сами... в банках часто проводят акции. всегда можно выбрать более демократичные условия....
Как бы вы не копили, за ценами не угонитесь... я взяла в ипотеку квартиру... плачу семь тысяч в месяц и коммуналку.... получается около девяти .а раньше снимала отдавала те же деньги за месяц.... Так что думайте сами... решайте сами... в банках часто проводят акции. всегда можно выбрать более демократичные условия....
Ответ от Ѐоман Калинин[гуру]
В идеале можно провести расчет и выявить какой вариант выгоднее.
Зависит от динамики роста цены на жилье, стоимости аренды жилья, а также ставки ипотечного кредита..
В идеале можно провести расчет и выявить какой вариант выгоднее.
Зависит от динамики роста цены на жилье, стоимости аренды жилья, а также ставки ипотечного кредита..
Ответ от Л.О.[гуру]
я похватаюсь немножко, мне повезло попасть в акцию 8 - 8 -8 в пошлом году в сбербанке, и получить ипотеку под 8% ,поэтому если что и удается скопить кроме текущих платежей, то я не на досрочое погашение несу, а в ренессанс под 12%
и размышляя над тем, что было бы, не попади я в эту акцию, я на сегодняшний день все-таки размещала бы деньги в депозитах, причем на короткие сроки, не более полугода, потому что кризис ликвидности, ставки очень хорошо растут, в отличие от квартиры моей, которая за два года и не думала подорожать
при этом наблюдая за рынком.. .
и за правительственными решениями, они же обещают нам процент по ипотеке на уровне европейского, вдруг перед выборами какими и сделают ненадолго (как в прошлом году было) , тут то бы я ипотеку и взяла бы !!!(как я собственно и сделала в прошлом году... )
в общем грамотно - каждое утро смотрите сайты по продаже квартир, предложения банков по ипотекам и по депозитам, решение придет само собой
я похватаюсь немножко, мне повезло попасть в акцию 8 - 8 -8 в пошлом году в сбербанке, и получить ипотеку под 8% ,поэтому если что и удается скопить кроме текущих платежей, то я не на досрочое погашение несу, а в ренессанс под 12%
и размышляя над тем, что было бы, не попади я в эту акцию, я на сегодняшний день все-таки размещала бы деньги в депозитах, причем на короткие сроки, не более полугода, потому что кризис ликвидности, ставки очень хорошо растут, в отличие от квартиры моей, которая за два года и не думала подорожать
при этом наблюдая за рынком.. .
и за правительственными решениями, они же обещают нам процент по ипотеке на уровне европейского, вдруг перед выборами какими и сделают ненадолго (как в прошлом году было) , тут то бы я ипотеку и взяла бы !!!(как я собственно и сделала в прошлом году... )
в общем грамотно - каждое утро смотрите сайты по продаже квартир, предложения банков по ипотекам и по депозитам, решение придет само собой
Ответ от БазилиО[гуру]
Я бы не связывался с банком никогда. Купил бы комнату с соседями и копил бы дальше ...Потом купил бы малосемейку. И так по нарастающей)) ) долго но верно! ! Можно просто заболеть и не отдать вовремя кредит.... и писец!! ! а этот вариант самый верный. Мой знакомый из области так построил двушку.... ипотеки и кредиты -только для лохов!!
Я бы не связывался с банком никогда. Купил бы комнату с соседями и копил бы дальше ...Потом купил бы малосемейку. И так по нарастающей)) ) долго но верно! ! Можно просто заболеть и не отдать вовремя кредит.... и писец!! ! а этот вариант самый верный. Мой знакомый из области так построил двушку.... ипотеки и кредиты -только для лохов!!
Ответ от Ирина[гуру]
я тоже думала.. . и взяла ипотеку. теперь я живу в СВОЕЙ квартире и плачу по 5 тыщ в банк, зная, что никто меня завтра "не попросит". Жизнь течет, цены растут. копить сейчас не выгодно. Лучше если есть возможность досрочно погашать. Грамотно взять ипотеку означает выбрать банк и страховую компанию, с которыми придется долгие годы сотрудничать!
я тоже думала.. . и взяла ипотеку. теперь я живу в СВОЕЙ квартире и плачу по 5 тыщ в банк, зная, что никто меня завтра "не попросит". Жизнь течет, цены растут. копить сейчас не выгодно. Лучше если есть возможность досрочно погашать. Грамотно взять ипотеку означает выбрать банк и страховую компанию, с которыми придется долгие годы сотрудничать!
Ответ от Ёергей[гуру]
Лучше жить пока в шалаше, чем залезать в эту банковскую кабалу.... А ее можно сравнить с тюрьмой.... Потому что гарантии хотя бы стабильной работы, я уж не говорю о высокооплачиваемой, сейчас нет никакой.
Лучше жить пока в шалаше, чем залезать в эту банковскую кабалу.... А ее можно сравнить с тюрьмой.... Потому что гарантии хотя бы стабильной работы, я уж не говорю о высокооплачиваемой, сейчас нет никакой.
Ответ от Џрослав Людвигович[гуру]
К первому ответу можно добавить то, что цены на квартиры растут. И за ним можно не успеть с накоплением. Ипотека это для многих хороший выход. Просто все нужно считать и трезво оценивать возможности и риски.
К первому ответу можно добавить то, что цены на квартиры растут. И за ним можно не успеть с накоплением. Ипотека это для многих хороший выход. Просто все нужно считать и трезво оценивать возможности и риски.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Как грамотно купить квартиру? Стоит ли брать ипотеку или лучше копить самому и если брать ипотеку, то как лучше ее брать