Автор Ёанечек задал вопрос в разделе Банки и Кредиты
Подскажите в каком банке лучше брать ипотеку? и получил лучший ответ
Ответ от Ёергей Хрипко[гуру]
Ипотеку лучше брать в том банке в котором переплата по ипотечному кредиту будет меньше. В 2010 году лично я брал ипотечный кредит в банке Жилищного финансирования в Москве, его филиалы есть и в других городах. Однако за 3 года ситуация могла измениться и возможно в других банках сейчас есть более выгодные предложения. Кроме того банки практикуют проведение акций с предложением ипотеки по льготным процентным ставкам для конкретных объектов жилищного строительства. Для того чтобы выбрать в каком именно банке брать ипотеку нужно провести анализ рынка ипотечного кредитования.
Насколько я понимаю Вас интересует получение ипотечного кредита в Санкт-Петербурге. Если мое предположение верно, то для облегчения работы по анализу рынка ипотечного кредитования даю Вам ссылку на сайт , где в одном месте собрана информация по ипотечным кредитам всех банков Питера. Список отсортирован по увеличению переплаты по кредиту. В подробном описании каждого кредитного предложения указаны требования к заемщику, на какие цели выдается кредит, условия выдачи и обслуживания кредита, перечень предоставляемых документов, ссылка на сайт банка. Смотрите, выбирайте, получайте.. .
Удачи!
P.S. Если потребуется информация по какому либо другому городу, напишите по какому именно.. .
Источник: ссылка
однозначно это может сказать только тот. кто мониторит деятельность банков.
Поэтому самый лучший вариант в твоем случае, это подать заявку во все банки, и из предложений выбрать самое подходящее.
Воспользуйся этим сайтом: Огромный выбор кредитов для всех регионов России. Одна заявка для всех банков РФ. Услуга бесплатна!
Просто соберите как можно больше пакетов документов, если у Вас белая зарплата, то отлично, берите несколько справок 2НДФЛ, ну или если серая, придется скачивать с сайта банков справку о доходах по форме банка, куда хочешь пойти. Не забудьте, что некоторые банки долбанутые, так что придется все страницы трудовой книжки копировать и заверять. Лучше сразу в 5 банков оформить за один день, а то и больше. Потом выберите самый выгодный, меньшей переплатой /низкая ставка и отсутствие обязательного страхования не являются показателями выгодности/.Ставка зависит от Вашего первоначального взноса и срока. Низкие ставки по кредиту у следующий банков на квартиры: 1. АК БАРС от 10% /закрытие сделки до 2,5 ч/. Средняя ставка 11,9%2. АБСОЛЮТ БАНК от 10,5% /закрытие сделки до 2*/. Средняя ставка 11,75%3. Банк Петрокоммерц от 10,5% /есть дифференцированный платеж, ставка от 11%/. Средняя ставка зависит от типа платежа, аннуитетный 11,75%, дифференцированный 12,75%. Закрытие сделки до 1,5 ч*.4. ЮнионКредит от 10,5% /есть плавающая и смешанная ставка/. Закрытие сделки до 3 ч*. Средняя ставка 13,25-13,5%5. РОСИНТЕРБАНК от 11% /большой плюс, особо не копаются в КИ, возможно отрицательная КИ до 2010-2011 ;)/ Средняя ставка 12,75-13,5%.Закрытие сделки до 2,5 ч*6. БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ от 10,75% /такой ж придирчивый как сбербанк и втб24/, но все равно ставку дают в районе 12,75-13,5% /в общей как и те два банка полное Г! ! / Закрытие сделки до 3 ч. Если есть цепочки, то извиняйте, можете потерять весь день, причем особенно касается СБЕРБАНКА, там капуши работают! ! 7. ТРАНСКАПИТАЛБАНК от 12% /есть всегда возможность за N-сумму снизить ставку на 1,5-2%, как правило не больше 50 тр ))/ Закрытие сделки до 2 ч*8. Открытие, до не давних пор звонили мне и "кричали", мол даем ипотеку за 10%, в итоге средняя ставка 12,5-13,25% /в прочем как всегда, они такими Г и были/, думал исправились. Закрытие сделки до 2,5 ч9. РОССЕЛЬХОЗБАНК гордо заявляет, что дает от 10,5%,не знаю, не проверял, но история с иском на поручителя за 3хдневную просрочку заемщика у меня еще в памяти, так что не рискую людям рекомендовать сея банк, может тех юристов и нет, может и уволили ). Закрытие сделки в свое время было до 2-2,5 ч 10. ну и не буду оглашать весь список банков всея Руси, закончу наверное ДельтаКредит якобы дают от 9,9% /плюсы не смотрит КИ до 2010 г, но и открыто предлагают нарушит ч. 1 ст 159 УК РФ, думаю за это можно и лишиться лицензии, но ЦБ РФ закрывает глаза, наверное делятся с кем нужно. Еще один плюс, сделку сможете в банке закрыть за 1-1,5ч/ А на практике как всегда, это 13,75-15%, но за N-сумму как и ТРАНСКАПИТАЛБАНК предлагает снизить ставку на 1,5% /но сумма не скромная, от 70 до 100 тр/. И ооооочень большой минус, они могут и забыть, когда Вы подадите заявку, так что нужно тормошить менеджера. Закрытие сделки до 2,5 ч*ПС: время закрытия сделок относятся только к прямым продажам, если нет знака
Есть варианты и с плохой кредитной историей без справок взять деньги, к примеру
Предложения, актуальные в 2016 году можно посмотреть в таблице здесь:
Минимальные ставки начинаются от 6,9% (!). Вообще ипотечное кредитование с каждым годом все выгоднее и выгоднее. Единственное, я бы не советовал лезть в долларовую ипотеку.