Автор Ђимченко задал вопрос в разделе Жилищное право
Может ли один человек на сделке по продаже квартиры быть одновременно и представителем продавца и покупателя? и получил лучший ответ
Ответ от Микки Маус[гуру]
Похоже на вопрос: может ли человек с двойным гражданством быть одновременно избранным в президенты обоих стран... ))
Регистрационная палата такую сделку естественно завернёт. Основания?... Ну, примерно такое: отсутствует передача денег от покупателя продавцу... Хотя если бы регистрировали не куплю-продажу, а договор дарения, то "регистрашке" крыть было бы нечем... ))
Микки Маус
Просветленный
(29773)
Вы правы... Если Иванов покупает у Петрова квартиру, а Вы - доверенное лицо обоих, то несмотря на то, что договор на куплю-продажу квартиры подписываете Вы, в договоре будет пункт, что Иванов купил у Петрова квартиру, а не Вы у себя.)) При этом в договор "забивается" фраза "расчёт между сторонами произведён до подписания настоящего договора".
Чисто юридических препятствий вроде бы нет... ))
человек, действующий от имени другого не может одновременно действовать в своих интересах!
нельзя!
В соответствии с п. 3 ст. 182 ГК РФ, представитель не может совершать сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. Поскольку ваш случай не является коммерческим представительством, то ответ на ваш вопрос-нет, нельзя. Ни теоретически ни практически. Это прямо противоречит закону. Будет отказ в регистрации.
нет, не может
Нет.