Автор Katerina K задал вопрос в разделе Жилищное право
У нас в комнате перегородка из гипсокартона.БТИ говорят что перепланировка и получил лучший ответ
Ответ от Евгений Помазков[гуру]
Перегородка это перепланировка. Ответственность за перепланировку.
- Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
Да, техники БТИ правы. При вызове техника БТИ Вам придется временно убрать перегородку, а после ухода Вы можете ее восстановить... Это один вариант. При отторжении квартиры предупредите нового собственника о данной перепланировке. . Но есть еще вариант-это узаконить перепланировку. Т. е. с учетом прихода техника БТИ Вам придется побегать (архитектура... ) получить разрешение на перепланировку, если нет нарушений. А техник БТИ отразит изменения в новом плане. И перегородку в дальнейшем можно будет установить не из картона, более фундаментальную-из кирпича...
Это перепланировка.... трындец полный ...прежде чем её ставить надо было кучу бумаг собрать.... убрать в лучшем случае попросят и придут проверят.
Не надо было пускать домой уродов всяких.. .
Поставьте сдвижную перегородку до потолка.
Только что приходили из БТИ у нас Кировский район дали 2500руб и перегородку как будто не увидели приходил дяденька. Если надо подробности напишу. ну а если не хотите платить сломайте.
В моей практике было и не такое.. .
Плиту газовую передвинули на 75 см. Во, блин - перепланировка
И всё!
Риелтор
я связывался ерунда это всё даже не парьтесь просто нормально сними поговорите я даже денег не платил два раза такое было в последнем случае там коридор за счёт комнат был увеличен там две стены переносил
А зачем вообще то что то получать, перегородка Вами построена для собственного блага, узаконить её нужно было бы только в случае продажи квартиры, сами подняли этот вопрос себе на голову, частность жилья по моему ещё работает, заявляйте что снесли, а пускать разных Вы не обязаны.
а не проще было денежку отстегнуть представителю БТИ и все данные остались бы прежние. у нас стоит это всего 7т. р.
Существует и такое мнение.
Согласно ЖК РФ перепланировкой является изменение конфигурации жилого помещения требующее внесения изменений в техпаспорт. Постановлением Правительства РФ установлен состав технического паспорта. В состав технического паспорта включен пункт: Описание конструктивных элементов жилого помещения. Перечень конструктивных элементов жилых помещений определен СНиП. Конструктивными элементами жилых помещений являются перегородки изготовленные из КИРПИЧА, гипсовых, гипсошлакобетонных, фибролитовых и керамических пустотелых ПЛИТ и КАМНЕЙ.
Следовательно, перегородки, выполненные из гипсокартонных листов, пластика, стекла, древесины конструктивными элементами не являются и не требуют отражения в техническом паспорте.
Причем техникам в БТИ это еще и на руку, им меньше работы, техпаспорт переделывать не нужно. А пытаются вынудить снести или восстановить перегородку исключительно с целью поживиться.
Какой это снип определил?
Для гипсокартона есть свой снип 3.03.01-87, обычный строительный материал...
Поставил стационарные перегородки из деревянных плит, покрытых ламинацией, по документам они съемные, так что у меня на руках есть документы, никаких претензий от БТИ, брал их тут: mkmmos.ru