Автор Ѐоман Мартиросян задал вопрос в разделе Бизнес, Финансы
что такое лизинг и получил лучший ответ
Ответ от F51[гуру]
Что такое лизинг?Финансовый лизинг — вид прямых инвестиций, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца передать данное имущество лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных в договоре финансового лизинга условиях во временное владение и пользование. ...Это означает, что при реализации механизма финансового лизинга лизинговая компания заявке лизингополучателя приобретает оборудование и передает его лизингополучателю во временное пользование (в лизинг) . Срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Для заключения лизинговой сделки, лизингополучатель предоставляет в лизинговую компанию пакет документов, аналогичный тому, который предоставляется для получения кредита банка. Эксплуатируя оборудование, лизингополучатель поэтапно уплачивает лизинговые платежи, включающие в себя стоимость оборудования, затраты по привлечению кредитных средств банков, комиссию лизинговой компании. Важной особенностью лизинговой схемы приобретения оборудования является отнесение всей суммы лизинговых платежей на себестоимость продукции лизингополучателя. В соответствии с действующим законодательством по отношению к оборудованию, передаваемому по договору финансового лизинга, применяется механизм ускоренной амортизации с коэффициентом ускорения до трех, что позволяет лизингополучателю существенно уменьшить сумму уплачиваемых налогов и сэкономить значительную часть финансовых средств. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга. Возвратный лизинг — разновидность лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. Другими словами, если предприятие (предприниматель) -лизингополучатель уже имеет необходимые средства производства и нуждается в оборотных средствах для расширения бизнеса, лизинговая компания может выкупить имеющееся оборудование по согласованной сторонами цене и сдать его обратно такому предприятию (предпринимателю) в лизинг. В результате данной операции, лизингополучатель получает необходимые оборотные средства и пользуется легальными способами минимизации налогов на своем предприятии. Оплатив сумму договора возвратного лизинга, лизингополучатель получает обратно право собственности на это оборудование. Субъекты лизинговой сделки Лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга. Продавец (поставщик) — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем, продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга.
это значит взять на прокат
Финансовая аренда, т. е. аренда споследующим выкупом, т. е. по сути - товарный кредит.
это когда банк дает оборудование предприятию, а оно выплачивает деньги, полученые от использования этого оборудования.
Долгосрочная аренда с последующим выкупом
Покупая в кредит - именно Вы будете являться собстенником купленного в кредит имущества, даже если оно в залоге у кредитора. А вот в лизинг приобретаете не Вы, а лизингодатель, а Вам сдает в аренду (лизинг) до полного погашения Вами расчета по лизинговому договору. Т. е. Вы этим имуществом пользуетесь, но право собственности на него - именно у лизингодателя. Право собственности Вы получаете по договору лизинга, лишь после того, как полностью выплачена вся сумма и проценты на приобретение этого имущества.Для справки: право собственности - это три пункта - владеть, пользоваться, распоряжаться. Т. е. по договору лизинга Вы можете имуществом владеть и пользоваться, а вот распоряжаться - нет.
Это особая форма финансирования с помощью которой можно эксплуатировать на условиях аренды
Лизинг - долгосрочная аренда (на срок от 6 месяцев до нескольких лет) машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения, предусматривающая возможность их последующего, выкупав арендатором. Лизинг осуществляется на основе долгосрочного договора между лизинговой компанией, приобретающей оборудование за свой счёт и сдающей его в аренду на несколько лет, и фирмой - арендатором, которая постепенно вносит арендную плату за использование лизингового имущества. После истечение срока действия договора арендатор может возвратить имущество лизинговой компании, может продлить срок действия договора (заключить новый договор) , а может и выкупить имущество по остаточной стоимости.