Автор Ольга Ланс задал вопрос в разделе Жилищное право
Выписка из домовой книги по генеральной доверенности от собственника. и получил лучший ответ
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Вам нужно обращ. в паспортный стол, за выпиской из домовой книги.
Пишите заявление о предоставлении такой выписки Вы, как лицо действующее от имени и в интересах собственника- вашего сына, с приложением копии доверенности, саму доверенность - оригинал продемонстируете при подаче заявления.
Получите выписку из домовой, в кот. будет указано, что пост. проживающих и зарегенных в данном жилом помещении нет. Будете прилагать ее к пакету доков по сделке ( подтвержд. отсутсвие прав третьих лиц по ст. 558 ГК РФ)
Лучше бы, если конкретно в нотар. доверенности было бы указано, что доверитель поручает вам ...
в паспортном столе, органах УФМС выписку из домовой книги, прочее и все максим. конкретно.
ГК РФ предусмотрено: Статья 185. Доверенность
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
Отказать в предоставлении выписки из домовой книги как уполномоч. лицу, действ. по доверенности не имеют права.
Вряд ли есть регламент или должност. инструкция, утвержд. ФМС, умаляющая права граждан, предост. им ГК РФ.
Если отказывают, то должны указать на каком основании со ссылкой на норму закона. НПА какого-то. инструкцию. регламент и т. п.
Можете ознакомиться с этим НПА. на кот. ссылаются при отказе.
Можете обжаловать отказ как незаконное действие/бездействие долж. лица. наруш. закон и права граждан по 25 гл. ГПК в суде, или в вышестоящую орг-ю жаловаться УФМС, или в прокуратуру, кот. по полномочиям свои бдит за соблюдением закона и прав граждан.
Можете обращаться хоть к римскому папе, но такие справки в вашем случае дает УФМС.
Советую сходить туда со свидетелями, а потом при отсутствии результата - в прокуратуру.