Автор Марина *Nimfochka* задал вопрос в разделе Семейное право
Можно ли оформить сделку продажи дома по доверенности? и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[гуру]
Если в доверенности есть полномочия "подписать договор купли-продажи, передаточный акт, получить деньги, зарегистрировать переход права собственности в органах ФРС" - поверенный (в Вашем случае - жена) вправе продать дом.
Оформить доверенность на ведение наследственного дела с последующей продажей имущества - возможно. Но я рекомендовал бы оформить все-таки две доверенности:
1. на ведение наследственного дела. получение Свидетельства о праве на наследство и регистрацию права собственности
2. на сбор документов, продажу дома, а также регистрацию перехода права собственности.
Обращайтесь к любому нотариусу - формы таких доверенностей у нотариуса имеются.
Удачи!
Можно.
можно, но нужно учесть все ньюансы-полное соглашение, отказ от всяких претензий и т. д... Опытный юрист вам поможет при оформлении доверенности...
Нужно сделать отдельную доверенность на продажу дому на третье лицо (не на жену) , иначе доверенность завернут на регистрации.
можно, нужна доверенность заверенная у нотариуса
первая доверенность - на ведение наследственного дела, она прекращается выдачей нотариусом свидетельства о праве на наследство, делается соответствующая отметка на доверенности. После получения свидетельства о государственной регистрации права ( в рег. службе) делается доверенность на продажу. есть такая практика, что можно одновременно зарегистрировать и право и сделку, это как служба посмотрит (проблемнее в этом случае жилой дом с земельным участком) . На жену МОЖНО, т. к. наследство это не совместная собственность. Доверенность не заверяется, а удостоверяется, к сведению. В оформлении доверенности поможет только нотариус, а не простой юрист. Можно сделать генеральную доверенность, тогда жена от его имени с одной доверенностью может делать все, что угодно и даже в суд идти, и пенсию получать и продавать все, что есть, наследство принимать и отказываться.
Доверенность должна быть нотариально заверена иначе она является недействительной.