сдача дома госкомиссии и ввод в эксплуатацию
Автор Алёна задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Покупка квартиры новостройке и получил лучший ответ
Ответ от Prokola[гуру]
Ни каких подводных камней, от которых вас спасут риэторы, 100% не существует
ГК - это госкомиссия принимающая дом в эксплуатацию, после ГК начинается выдача ключей расселение, ремонт и т. д.
обращать внимание надо вот на что:
-бывает что застройщик продает квартиры со свидетельством госкомиссии, в таком случае после ввода дома в эксплуатацию (ГК) , вам надо будет выполнить ремонт, а потом ещё самостоятельно ввести квартиру в эксплуатацию, страшного ничего нет, просто вызываете спеца из управляющей компании, составляете акт ввода в эксплуатацию и все
-если у вашей квартиры не будет установлен счетчик электроэнергии, то вам придется сделать проект электрики (в любой проктно-стоительной организации) , сделать разводку, вызвать специалиста из проектировочной организации до того как будете делать стяжку пола, он составит акт скрытых работ, дальше делаете ремонт, после того как все закончите, вызываете снова спеца из тойже конторы, он делает лабораторию, выдает вам пакет документов, с которыми вы приходите в управляющую компанию и вводите квартиру в эксплуатацию, это будет нужно для того, что бы вам платить за электроэнергию по счетчику, в противном случае с вас будут драть по псевда норме
если купите квартиру с правом требования, то после сдачи дома, получаете от застройщика акт ввода в эксплуатацию и делаете паспорт БТИ, и все это подаете в ФРС на регистрацию прав собственности.. . все
во всем остальном, абсолютно то же самое, что и с обычной квартирой
Источник: летом купил квартиру в новостройке