договор подряда на ремонтно-строительные работы

Ответ от Любовь Беликова[гуру]
ДОГОВОР N ___строительного подрядаг. ________________ "___"_________ ____ г. ______________________________________, именуем__ в дальнейшем (наименование организации)"Подрядчик", в лице _____________________________, действующего на (должность, Ф. И. О. )основании ___________________________________, с одной стороны, и (Устава, доверенности)______________________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", (наименование организации)в лице ________________________________, действующего на основании (должность, Ф. И. О. )_____________________________, с другой стороны, вместе именуемые (Устава, доверенности)"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Согласно настоящему договору Подрядчик обязуется построить в срок, установленный настоящим договором, _____________ (здание, сооружение, иной объект) , именуемый в дальнейшем "Объект", в соответствии с технической документацией, а также сметой (Приложение N 2), которая устанавливает цену работ по настоящему договору, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые для выполнения работ условия, принять их результат и уплатить обусловленную цену.Объект будет использоваться для целей __________________.1.2. Для выполнения настоящего договора Заказчик предоставляет Подрядчику техническую документацию, в том числе ____________, следующего содержания: _________________.1.3. Оплата выполненных работ производится в размере, предусмотренном сметой, в следующем порядке и в следующие сроки: ______________.1.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта до его приемки Заказчиком несет Подрядчик.1.5. Срок действия договора:- начало: ________________________________;- окончание: _____________________________.2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Подрядчик обязуется:- застраховывать риски случайной гибели или случайного повреждения Объекта;- осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой;- сообщать Заказчику о необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства;- приостанавливать соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика при неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение о дополнительных работах и увеличении сметной стоимости в течение _____ дней;- обеспечивать строительство материалами, в том числе деталями, конструкциями и оборудованием;- исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;- соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.2.2. Подрядчик вправе:- требовать в соответствии со ст. 450 ГК РФ пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов;- требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.2.3. Заказчик обязуется:- своевременно предоставить для строительства земельный участок (площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок) ;- передавать Подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, временную подводку сетей энергоснабжения, водопровода и оказывать другие услуги, необходимые Подрядчику. Оплата предоставленных Заказчиком услуг осуществляется на следующих условиях: ____________________;- при обнаружении в ходе осуществления контроля и надзора за выполнением работ отступлений от условий настоящего договора, которые могут ухудшить качество работ, или иных недостатков немедленно заявить об этом Подрядчику (За