Квартиры от инвестора
Автор Ђатьяна задал вопрос в разделе Жилищное право
Покупка квартиры по предварительному договору у инвестора... Поделитесь опытом? и получил лучший ответ
Ответ от Ёаша[гуру]
О предварительном договоре можно говорить, если у продавца есть квартира, принадлежащая ему на праве собственности. Пока ее еще не построено. предметом договора инвестирования является здание, которое после окончания строительства поступает в общую долевую собственность инвесторов. Чтобы возникло право собственности на квартиры, необходимо заключение соглашения о выделении долей в натуре в виде квартир. Если же предметом договора является квартира, то это - есть договор долевого участия в строительстве, он подлежит регистрации, эти правоооношения регулируются специальным законом. Для физических лиц больше гарантий дает заключение договора на долевое участие.