Автор Nightwolf задал вопрос в разделе Гражданское право
Можно ли сдавать в аренду объект незавершенного строительства? Какие основания? и получил лучший ответ
Ответ от Петрова Лидия[гуру]
до регистрации права собственности на незавершенку как на объект недвижимого имущества, она не может быть предметом аренды, т. к. в аренду передаются индивидуально-определенные вещи, а незавершенка - стройматериалы. Если зарегистрируете как недвижимость, то можно.
Ответ от Ex Lex[гуру]
п. 1 ст. 130 ГК РФ относит объекты незавершенного строительства к недвижимым вещам.
В соответствии со ст. 606 По договору аренды прендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование иили временное пользование и владение.
Препятствий к заключению договора аренды в законодательстве нет.
п. 1 ст. 130 ГК РФ относит объекты незавершенного строительства к недвижимым вещам.
В соответствии со ст. 606 По договору аренды прендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование иили временное пользование и владение.
Препятствий к заключению договора аренды в законодательстве нет.
Ответ от Иришка Мирза[эксперт]
Можно. У Вас должно быть свидетельство о праве собственности на незавершенный строительством объект. На основании этого свидетельства и заключенного с арендатором договора аренды, вы должны обратиться в регистрирующий орган для регистрации договора аренды.
Можно. У Вас должно быть свидетельство о праве собственности на незавершенный строительством объект. На основании этого свидетельства и заключенного с арендатором договора аренды, вы должны обратиться в регистрирующий орган для регистрации договора аренды.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Можно ли сдавать в аренду объект незавершенного строительства? Какие основания?