Договор аренды квартиры на 11 месяцев
Автор Ля Ночка задал вопрос в разделе Жилищное право
Стоит вопрос о сдаче квартиры в аренду, попала на агентов. Сказали что если договор составлен на 11 месяцев, то налоги и получил лучший ответ
Ответ от Маргарита Рузайкина[гуру]
Это обман. Налоги надо платить, даже если вы сдали квартиру на один месяц. Если договор составлен на срок менее года, то его не надо регистрировать в УФРС, а налоги платить все равно надо. Другой разговор, что налоговая инспекция не получит сведений из УФРС о том, что квартира сдана, потому как регистрировать договор, заключенный на срок менее года, в УФРС вы не будете и у них просто не будет сведений об этом. Однако, сведения о том, что квартира сдается могут поступить в налоговую от кого угодно- ваших соседей, участкового, да и самих ваших нанимателей.
нет, 11 месяцев платить налоги не надо.
Это обман. В соответствии со ст. 208 Налогового кодекса доходы от сдачи имущества в аренду облагаются налогом на доходы физических лиц. При этом срок сдачи имущества в аренду для налогообложения значения не имеет.
Нет. Это правда, так как договор заключенный меньше чем на год считается краткосрочным и его не нужно нигде регистрировать, соответственно и не нужно платить налог. А вот если договор от 12 месяцев и больше, то он подлежит обязательной регистрации.
Не надо путать регистрацию договора аренды с получением прибыли за сдачу помещения в аренду!! ! Это совершенно разные вещи! Налоги Вы платите за фактически полученный доход. И соответственно если Вы получаете доход даже за 1 день сдачи в аренду, то и платите налог в размере 13% (для физ. лиц) А регистрировать договор аренды необходимо если Вы сдаете недвижимость в аренду на срок свыше 11 месяцев.
Кстати, неуплата налогов ведет за собой привлечение по соответствующей статье уголовного кодекса!!
Вас обманули
налоги надо платить
"11 месяцев" здесь непричем
с любого вида доходов физического лица необходимо платить налог!
вопрос необходимо ставить так - как платить минимальный налог за полученный доход? вот здесь может возникнуть платная консультация.
Читала на "Ответах", что если устно или в письменном виде заключить договор об аренде квартиры на 11 месяцев только за квартплату, коммунальных услуг, то налог платить не надо.
А что возьмут без договора, то налогом не обложишь.