Зачем нужен кадастровый паспорт на земельный участок
Автор Dren задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
для чего нужен кадастровый паспорт и получил лучший ответ
Ответ от Белочка[гуру]
Кадастровый паспорт - выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Необходимость получения собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена Законом о государственном кадастре недвижимости. Кадастровый паспорт - один из элементов формирующейся современной системы учета объектов недвижимости в РФ на сегодняшний день, требующийся для регистрации прав. Кадастровые паспорта изготавливаются как на жилые и не жилые помещения, так и на землю.
Кадастровые паспорта на землю имеют следующие формы:
1.Форма В. 1. В ней содержится общая информация по земельному участку, а именно: кадастровый (или условный) номер, местоположение, категория земель, разрешенное использование, площадь, кадастровая стоимость, вид права, правообладатель, и другие сведения, например, если достаточных сведений об участке нет, то будет указано, что граница участка подлежит уточнению при межевании.
2.Форма В. 2. Здесь отображается план (чертеж, схема) земельного участка.
3.Форма В. 3. В ней указываются сведения о частях земельного участка и обременениях, а также сведения о правах.
4.Форма В. 5. Она содержит описание местоположения границ земельного участка с указанием дирекционных углов и длин линий.
5.Форма В. 6. Это описание поворотных точек границ земельного участка (указываются координаты этих точек в государственной системе) .
нет, пора спрыгивать отсель, неча делать мне тупоголовому...
🙂
И мне тоже :))
Например, для регистрации права на земельный участок
Александр Быков описал кадастровый паспорт из земельной палаты, Оди кадастровый паспорт из БТИ. Если обощить, то для офрмления сделок с недвижимостью.
Кадастровый паспорт земельного участка свидетельствует о существовании земельного участка индивидуального со своей историей возникновения, принадлежности и т. д. ПАспорт является основанием для подготовки плана земельного участка.
Может кадавровый?
Согласно ч. 3 ст. 43 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» , начиная с 1 марта 2008 года, организации по технической инвентаризации (БТИ) обязаны до 01.01.2010 г. в качестве выходного документа для целей регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выдавать заявителям кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства.
Выдача заявителям каких-либо иных документов, кроме кадастровых паспортов, в том числе справок, выписок из реестра, технических паспортов или извлечений из технических паспортов для целей регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не допускается.
Изготовление и выдача обособленными подразделениями ГУП «Облтехинвентаризация» Читинской области кадастровых паспортов зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (при отсутствии изменения сведений о них) должны осуществляться в сроки, установленные ч. 8 ст. 14 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» , т. е. в течение 10 рабочих дней с момента получения запроса от заявителя. В указанный срок не входят сроки, установленные для проведения технической инвентаризации и техпаспортизации объекта капитального строительства, если такая техническая инвентаризация необходима.