Декларированная площадь земельного участка что это такое
Автор Галина Сергеева задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Как определить границы земельного участка согласно межевого плана. Может кто то сталкивался, дайте совет пожалуйста. и получил лучший ответ
Ответ от Sergey[гуру]
Пусть свою инвентаризацию выкинут в помойку. Его мухлевали камерально, не все мерили. Уточнить площадь вы не можете. Так как вы купили не межованный. Дачная амнистия уже не распространяется на вас. Администрация могла и не подписать. Она подписалась только за земли общего пользования. И не обязаны согласовать не участки.
Кадастровая часто мелет ерунду зная о чем то важном
Важное в вашем случае это площадь
Пока площадь не поменяете у вас не пройдет.
Или уступаете или в суд
Источник: ФЗ 221 от 2007г.
Ответ от A[гуру]
геодезисты посоветовали вам совершенно правильно, нужно подавать в суд. Кадастровая палата - лишь третье лицо, судебный процесс обычно проходит без участия кадастровой палаты. Но владельцы соседних участков подадут встречные иски (на 99%), но суть дела это не меняет. Суд назначит контрольное измерение вашего участка и соседних участков. Геодезисты выедут, заново измерят, составят новый межевой план и после регистрации всем выдадут новый кад. паспорт, вот и все, больше никак, возмущаться в данном случае - бесполезно. Найдите грамотного юриста в земельных спорах, с помощью него вы сможете отхватить себе побольше, они знают как это делается. Можете просто подписать с соседями мировое соглашение, тогда суд все оставит как есть, если вас устраивает такой вариант.
геодезисты посоветовали вам совершенно правильно, нужно подавать в суд. Кадастровая палата - лишь третье лицо, судебный процесс обычно проходит без участия кадастровой палаты. Но владельцы соседних участков подадут встречные иски (на 99%), но суть дела это не меняет. Суд назначит контрольное измерение вашего участка и соседних участков. Геодезисты выедут, заново измерят, составят новый межевой план и после регистрации всем выдадут новый кад. паспорт, вот и все, больше никак, возмущаться в данном случае - бесполезно. Найдите грамотного юриста в земельных спорах, с помощью него вы сможете отхватить себе побольше, они знают как это делается. Можете просто подписать с соседями мировое соглашение, тогда суд все оставит как есть, если вас устраивает такой вариант.
Ответ от Ёветлячок[гуру]
При уточнении местоположения границ земельного участка возможно увеличение его площади в пределах 10% (это не противоречит ФЗ №221 "О гос. кадастре недвижимости").
Ответчиком будет кадастровая палата; администрация - третьим лицом.
При уточнении местоположения границ земельного участка возможно увеличение его площади в пределах 10% (это не противоречит ФЗ №221 "О гос. кадастре недвижимости").
Ответчиком будет кадастровая палата; администрация - третьим лицом.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Как определить границы земельного участка согласно межевого плана. Может кто то сталкивался, дайте совет пожалуйста.