Автор Марина задал вопрос в разделе Жилищное право
Что означает формулировка "жилье по договору социального найма"? Что это за договор и с чем его едят? и получил лучший ответ
Ответ от Stanislav starzynsky[гуру]
Это пожизненное наследуемое вледение жилплощадью. То есть, вы можете проживать в квартире до своей смерти, а ваши дети потом могут продолжать в ней жить. Но есть ограничения. Если Вы задолжали, то Вас выселят и подадут в суд на возмещение долга. А квартиру передадут другому нуждающемуся... Без предоставления Вам компенсаций.
Кроме того, нельзя делать перепланировку. И Вы не сможете продать эту квартиру, чтобы купить новую.. .
Если бы квартира была в собственности, то таких бы ограничений не было...
Ответ от Дмитрий *************[гуру]
муниципалка. вместо старых ордеров выдают эти договора.
муниципалка. вместо старых ордеров выдают эти договора.
Ответ от Ўлия Лакоткина[гуру]
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания.
Договор социального найма заключается в письменной форме между наймодателем - государственной либо муниципальной организацией или органом местного самоуправления и гражданином. В договоре определяются права и обязанности сторон. В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом отдельным предметом договора не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования. Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 утвержден Типовой договор социального найма жилых помещений, в котором определяются предмет договора социального найма жилых помещений, права и обязанности сторон, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора.
Срок владения и пользования жилищем, предоставленным по договору социального найма, не ограничивается. За гражданами, проживающими в домах государственного и муниципального жилищных фондов, сохраняется право найма независимо от площади занимаемого жилого помещения.
Важная социальная норма содержится в ст. 64 ЖК РФ. На основании указанной статьи переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания.
Договор социального найма заключается в письменной форме между наймодателем - государственной либо муниципальной организацией или органом местного самоуправления и гражданином. В договоре определяются права и обязанности сторон. В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом отдельным предметом договора не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования. Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 утвержден Типовой договор социального найма жилых помещений, в котором определяются предмет договора социального найма жилых помещений, права и обязанности сторон, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора.
Срок владения и пользования жилищем, предоставленным по договору социального найма, не ограничивается. За гражданами, проживающими в домах государственного и муниципального жилищных фондов, сохраняется право найма независимо от площади занимаемого жилого помещения.
Важная социальная норма содержится в ст. 64 ЖК РФ. На основании указанной статьи переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
Ответ от Ѐонин[гуру]
При получении квартиры в порядке очереди, заключается договор социального найма. Проще в поиске набрать и прочитать.
При получении квартиры в порядке очереди, заключается договор социального найма. Проще в поиске набрать и прочитать.
Ответ от Анастасия[гуру]
договор, который заключает муниципалитет с гражданином, стоящим на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, когда предоставляет такому гражданину муниципальную квартиру для проживания. Потом можно приватизировать это жилье.
договор, который заключает муниципалитет с гражданином, стоящим на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, когда предоставляет такому гражданину муниципальную квартиру для проживания. Потом можно приватизировать это жилье.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Что означает формулировка "жилье по договору социального найма"? Что это за договор и с чем его едят?