Автор Blonde задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Покупка недвижимости. Нужно ли согласие мужа? и получил лучший ответ
Ответ от Валерий[гуру]
Семейный Кодекс РФ
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Обезательно согласие необходимо. Вы в браке и по закону у вас совместно нажитое имущество.
У вас просто не возьмут документы на регистрацию без согласия. И если будете оформлять договор купли продажи у нотариуса, он потребует обезательно согласие. Ваш муж может согласие у любого нотариуса сделать, без вас.
По вопросу, предполагается, что домик Вы хотите купить для мамы, а оформить на себя. В этом случае согласие мужа необходимо. А вдруг, покупка домика это способ вывода совместно нажитых денег из семьи, и вместо любимой тёщи Ваш муж застанет там заросшего шерстью двухметрового Мачо с огромной золотой цепью и соответствующей харизмой.
А если муж настолько недальновиден и щедр, дайте маме денег, она купит домик, оформит дарственную на Вас и муж сможет в бессильльной злобе вытаптывать грядки, старательно вскопанные Мачо.
На фиг ты в Интернет влезла? Оформляй быстрее...
Да, если будешь оформлять на себя документы, если на маму то нет
Считаю, что не нужно. Поскольку покупая домик вы распоряжаетесь деньгами, т.е. движимым имуществом, согласие супруга предполагается. Вот в случае продажи домика. т.е. распоряжения им согласие требуется в нотариальной форме.
согласие мужа не обязательно, вы совершеннолетняя и ни от кого не можете зависить.
Очень хороший совет и лучший ответ Александра Ковалевского! Грамотный и дальновидный. Именно так: дайте маме денег, она купит домик, и оформит дарственную на Вас, а сама в нем будет жить и все посторонние побоку... Наташ, я понимаю как неприятно девушке, тока=тока вышедшей замуж это слышать...,но поверьте, что очень многие мужья тож с годами имеют свойства становиться ненужными "родственниками" претендующими на совместно нажитое…. А этот вариант устраивает всех, и мужа не дергаете, и мама в домике, и родственники не претендуют, и домик не будет уже сейчас воображаемо поделен на две части….