Автор Валерия задал вопрос в разделе Жилищное право
Быстро ли продаются доли в квартире? Конечно в приоритете полностью квартира, но доли реально продать? и получил лучший ответ
Ответ от Ёергей Сергей[эксперт]
Вопрос цены.. Обычно доли стоят намного дешевле, чем если бы квартира продавалась целиком и делилась по частям. Ну и плюс ко всему следует соблюсти преимущественное право сособственников. А это месяца на полтора.
Стоимость продажи 2/3 доли будет на 25-30% ниже чем 2/3 от стоимости квартиры. И покупателей искать трудно. Это не коммуналка.
Ответ от Айна[гуру]
быстро и недорого
быстро и недорого
Ответ от Мила милая[гуру]
Продажа долей согласно ст. 250, 165-1 ГК РФ..
Продажа долей согласно ст. 250, 165-1 ГК РФ..
Ответ от Дмитрий Ульяхин[эксперт]
Зависит от того, где располагается квартира (район, этаж, тип дома, востребованность на жилье в данном месте), сколько дольщиков вообще, есть ли среди них нетрудоспособные, иждивенцы, алкоголики, наркоманы, готовы ли они продавать свои доли, кто соседи, состояние жилищного фонда и т. д.
Никакой конкретики в Вашем вопросе - уточняйте
Зависит от того, где располагается квартира (район, этаж, тип дома, востребованность на жилье в данном месте), сколько дольщиков вообще, есть ли среди них нетрудоспособные, иждивенцы, алкоголики, наркоманы, готовы ли они продавать свои доли, кто соседи, состояние жилищного фонда и т. д.
Никакой конкретики в Вашем вопросе - уточняйте
Ответ от Ой Ой[гуру]
Сами-то почему не живете в доле? - потому что доля - это доля в праве, а не метры - даже имея сотую часть можно пользоваться всем по всей квартире. Все решения только с согласия всех собственников - это не коммунальная квартира, а несравнимо хуже.
При этом, предположу, замечательный сыночек хочет устроить райскую жизнь своим предкам - семейная драма - купивший должен быть бандитом (вам цены не даст, а родителя выкинет на улицу) или будет судиться лет 5, чтобы войти. Как думаете, многим захочется купить задорого? Вы хоть разъясните сособственнику - если не купит, приедет дружная цыганская семья, и он на улице.
Может, помочь ему купить комнату в коммуналке при продаже целиком - всем выгоднее.
Сами-то почему не живете в доле? - потому что доля - это доля в праве, а не метры - даже имея сотую часть можно пользоваться всем по всей квартире. Все решения только с согласия всех собственников - это не коммунальная квартира, а несравнимо хуже.
При этом, предположу, замечательный сыночек хочет устроить райскую жизнь своим предкам - семейная драма - купивший должен быть бандитом (вам цены не даст, а родителя выкинет на улицу) или будет судиться лет 5, чтобы войти. Как думаете, многим захочется купить задорого? Вы хоть разъясните сособственнику - если не купит, приедет дружная цыганская семья, и он на улице.
Может, помочь ему купить комнату в коммуналке при продаже целиком - всем выгоднее.
Ответ от Irina[новичек]
доли труднее продать и дешевые они. еще рассматривается кто остается на других долях, если дети есть, то будете продавать долго. обычно их скупают рейдеры для захвата всей квартиры. поговорите с дольщиками, может лучше для всех продать всю квартиру. или пусть они ваши доли выкупят
доли труднее продать и дешевые они. еще рассматривается кто остается на других долях, если дети есть, то будете продавать долго. обычно их скупают рейдеры для захвата всей квартиры. поговорите с дольщиками, может лучше для всех продать всю квартиру. или пусть они ваши доли выкупят
Ответ от Ольга иванова[гуру]
продать можно. доля не равноценна комнате в коммуналке. иные права у сособственников. поэтому дешевле, чем коммуналка. купит тот, у кого денег на комнату в коммуналке не хватит.
продать можно. доля не равноценна комнате в коммуналке. иные права у сособственников. поэтому дешевле, чем коммуналка. купит тот, у кого денег на комнату в коммуналке не хватит.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Быстро ли продаются доли в квартире? Конечно в приоритете полностью квартира, но доли реально продать?