Автор таня задал вопрос в разделе Бухгалтерия, Аудит, Налоги
Помогите пожалуйста заполнение 3 НДФЛ при продаже квартиры и получил лучший ответ
Ответ от Ёерега[мастер]
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса при продаже квартиры, находящейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на имущественный вычет в размере 1000000 руб. В вашем случае данный миллион делится пропорционально долям в квартире, т. е. если квартира находится в долевой собственности по 1/2. то размер имущественного вычета будет составлять по 500000 руб. В этом случае сумма налога к доплате равна 52000 руб.
Вместо миллиона можно уменьшить доход от продажи квартиры на сумму произведенных расходов при ее покупке, если она была куплена.
Декларации 3-НДФЛ действительно нужно будет подавать две, вам и сестре по месту жительства.
Все это обязательно, если квартира находилась в собственности менее 3 лет, если более декларация не подается и налог не уплачивается.
Если вы владели квартирой в равных долях, то, каждая из Вас должна показать доход 900 000 тыс (???). Каждой из вас может быть предоставлен вычет в раз мере 1000 000 руб. Оставшаяся сумму должно быть обложена налогом в случае, если вы владели этой квартирой менее 3 лет.
Если Вы ошиблись в сумме и доход составил 900 000 руб. , то вычет перекроет доход и налог исчисляться не будет