Автор Владимир задал вопрос в разделе Жилищное право
кто нибудь выморочное имущество выкупал у государства типа квартиры или комнаты и что по чем ответьте плиз и получил лучший ответ
Ответ от Максим Буравцов[гуру]
Прочитав комментарии, я так понял у Вас зависла доля. Если да, то действуйте следующим образом.
Если право собственности на выморочное имущество оформлено, то есть зарегистрировано за государством или муниципалитетом, то расходы по содержанию жилья Вы несёте совместно с другой стороной. Я не думаю, что им это надо. Подселить к Вам никого не подселят, так как необходимо Ваше согласие на вселение. Продать тоже не смогут, не предложив Вам в первоочередном порядке.
Если выморочное имущество не принято, то Вы вправе обратиться в суд о понуждении органа местного самоуправления принять выморочное имущество и зарегистрировать на него свои права, а потом действуете так, как описано выше. Суд в любом случае должен обязать администрацию принять выморочное решение, так как иного варианта нет. Принятие выморочного имущество - это обязанность для органов местного самоуправления.
Когда же Вы начнёте администрации предъявлять требования по совместному содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, требовать проведения текущего ремонта, то, поверьте, они сами Вам продадут свою долю и не по рыночной стоимости, а гораздо ниже. Другого выхода нет. Никто у них, кроме Вас, долю по рыночной стоимости не купит. А если она зависнет у них, то для них это будет обременительно.
Я в ближайшее время сам должен столкнуться с такой же проблемой. И намерен действовать так, как Вам описал. Максим Буравцов
Гуру
(3351)
Владимир, пусть они её оценивают как хотят. Но если их цена Вас не устроит, то никому другому они за эту цену продать свою долю вряд ли смогут. Никто не хочет быть сособственником квартиры с чужим человеком. Это получается коммуналка. Поэтому советую идти в администрацию и заявлять, как я Вам уже написал: если Вы у них не купите, то они будут участвовать в содержании жилья наравне с Вами, то есть будут оплачивать отопление, содержание жилья, иные коммунальные услугу. Оно им надо? Они просто пока не понимают, что прав больше у Вас, а не у них. Они хотят на Вас заработать, но может так получиться, что окажутся в минусе.
Если что интересует более подробно, то пишите в Мой мир,а то в комментариях мало символов. Подробно расписать не смогу.
По-моему, надо подать на ДЖП в суд. Иначе - они не зашевелятся.
к меня свекровь лет 15 не может выкупить покомнаты после бывшего мужа. так и живет: полкомнаты ее-полкомнаты гос-ва.