выгодная ипотека на вторичное жилье

Ответ от Красавец[новичек]
выгоднее брать первичку!!! главный аргумент - цена! недвижимость в стадии строительства стоит всегда дешевле, даже порой очень существенно, нежели готовое жилье. а что касается рисков, связанных с усадкой, аферистами, двойными продажами, так это потому что люди у нас жадные и кидаются на то что подешевле, а квартиру надо брать у нормального крупного известного застройщика! такие компании они уже даже сами на выбор предлагают программы ипотеки от их банков-партнеров. многие банки уже сейчас кредитуют первичку, но понимая, что это рисковый сектор застройщиков пробивают по полной программе. Финансовое положение, что построили, как построили и т.д. и пр. Так что надо выбрать просто достойного затройщика, да банк, который с ним работает и нормально чувствует себя на банковском рынке, и брать квартиру на первичке за меньшую стоимость, нежели готовую!

Ответ от Предположение[гуру]
novostroiku.

Ответ от Пятница[гуру]
Все мои знвкомые, которые крутятся в области недвижимости, в один голос вопят, чтоб никогда не брала ипотеку, НИКАКУЮ! 🙁

Ответ от Медяница[новичек]
Обязательно вторичку, причем минимально 2-комнатную. На вторичку есть свидетельство о собственности, что существенно снижает % по кредиту. Цены на однокомнатные сильно завышены, т. к. это минимальное отдельное жилье, соответственно, спрос всегда будет. Между 2-и3-комнатной разница не очень существенная. Выплатив ипотечный кредит, Вы всегда сможете поменять 2 на 3, воспользовавшись потребительским кредитом в этом же банке или через ссылка(кредит "комната+").А лишние деньги посторонним банкам нечего платить, тем более, что велик риск, т. к. недвижимость находится в залоге. И не вступайте в кооперативы- пайщики кооператива несут всю ответственность по всем рискам, т. е. долгам кооператива солидарно наравне с руководством. Квартира же остается собственностью кооператива до тех пор, пока Вы не расплатитесь. Если же он за это время обанкротится, расплачиваться по долгам будут его имуществом, т. е. "Вашей" квартирой.

Ответ от ухищряться[новичек]
сейчас есть возможность взять НОВУЮ квартиру как вторичку, и тогда отпадает "риск сделки", но стоит это счастье конечно дорого!!

Ответ от разнимать[гуру]
вторичку там уже все обустроено. . я имею в виду магазины парки...

Ответ от Полнометражный[гуру]
вторичку. Не придется слушать шум дрелей 2 года, пока все сделают ремонт. А в новостройке сразу надо тысяч 20 долларов на ремонт... там же ничего не будет. Если есть возможность купить жилье сегодня - надо брать. За ценами на квартиры в Мосвке не угнаться. Ипотека по крайней мере заморозит Вам цену. Мы брали однушку в 2003 году за 30 тысяч. Сейчас ее цена 200. Но если можете ждать, то можно брать и новостройку. Я брала новостройку, но первый год там не жила. Невыносимо было. Много рабочих, вечный шум, да и ремонт очень накладное дело. Хотя, если все-таки надумаете брать новостройку. Идите в БЭСТ-финанс... находится на Пушкинской. Я, моя сестра и многие из моих друзей покупали там. Никого не кинули. Все благополучно живут в своих квартирах. Советую, потому что мою родственницу сильно нагрели на новостройке. Она обратилась в неизвестную мне фирму "северное сияние". Уже прошло 4 года, а дом так и не построен. Будут вопросы - обращайся.

Ответ от Поднажать[гуру]
Только вторичка. Банком будет проверена история квартиры, ждать заселения годами не надо, живешь в квартирке и платишь за СВОЕ жилье. С таким ростом цен как сейчас брать ипотеку выгодно.

Ответ от Ощущение[гуру]
Вторичку. Хоть пробить хозяев можно. А новую - не исключено на аферистов нарваться, типа иди туда не знаю куда, найди подрядчика не знаю какого из тысяч :))

Ответ от турбостроение[новичек]
я бы во вторичное поехала там хоть дом усадку дал а то стены поедут в новом уже знакома с этим.

Ответ от Глазница[гуру]
вторичку -90% что вас не кинут

Ответ от убежище[гуру]
новую, но должно быть такое условие, расчет после вступления в права собственности.

Ответ от I[активный]
Лучьше новостройку, даже на начальном цикле. Пока построится уже будет стоить на 30-40 % дороже чем вы заплатите за кредит с процентами, если не больше.

Ответ от Йа Сирожко[гуру]
новостройку - могут наколоть...

Ответ от Marg12[гуру]
вторичку и без ипотеки.

Ответ от Пользователь удален[гуру]
Вторичку))Там уже дом усадку дал и все пообжились))

Ответ от Зоя[гуру]
Если пока есть где жить,,лучше новостройка)) еще зависит от места..квартиры...))Здесь много вариантов,,Я купила вторичное жилье,,,

Ответ от Juliana[новичек]
вторичка надежнее!! сразу получишь свидетельство о собственности и не будешь переживать

Ответ от 22 ответа[гуру]