Автор Лена Неленина задал вопрос в разделе Бухгалтерия, Аудит, Налоги
Про возврат НДФЛ при покупке квартиры у родственников. и получил лучший ответ
Ответ от Мила[гуру]
Обратитесь лучше в раздел Юридическая консультация. Хотя я лично уверена, что налоговая права. Закон обратной силы не имеет. В 2011г закон был другой. Очень Вас жаль!
Ответ от Николай Колыхалин[активный]
Налоговый кодекс ст. 220:
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Налоговый кодекс, Глава 14.1 раздел V.1 статья 105.1 Взаимозависимые лица:
2. С учетом пункта 1 настоящей статьи в целях настоящего Кодекса взаимозависимыми лицами признаются:
11) физическое лицо, его супруг (супруга) , родители (в том числе усыновители) , дети (в том числе усыновленные) , полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Судебной практики по Вашему вопросу найти не смог. Мое мнение подавайте в Суд. Удачи Вам.
Налоговый кодекс ст. 220:
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Налоговый кодекс, Глава 14.1 раздел V.1 статья 105.1 Взаимозависимые лица:
2. С учетом пункта 1 настоящей статьи в целях настоящего Кодекса взаимозависимыми лицами признаются:
11) физическое лицо, его супруг (супруга) , родители (в том числе усыновители) , дети (в том числе усыновленные) , полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Судебной практики по Вашему вопросу найти не смог. Мое мнение подавайте в Суд. Удачи Вам.
Ответ от НАта Логинова[гуру]
Имущественный вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 НК РФ.
В соответствии со ст. 20 НК РФ взаимозависимыми лица - состоящие в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства.
В 2011 г. Вы являлись супругами, следовательно, действия инспекции в части отказа в предоставлении имущественного вычета на приобретение квартиры, являются правомерными.
Имущественный вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 НК РФ.
В соответствии со ст. 20 НК РФ взаимозависимыми лица - состоящие в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства.
В 2011 г. Вы являлись супругами, следовательно, действия инспекции в части отказа в предоставлении имущественного вычета на приобретение квартиры, являются правомерными.
Ответ от Ђатьяна Владимировна[активный]
Налогоплательщик не вправе воспользоваться вычетом в случае (абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) : Если сделка купли-продажи заключена с физическим лицом, являющимся по отношению к налогоплательнику взаимозависимым в соответствии со ст. 20 НК РФ. Обратите внимание! С 01.01.2012 года признаки взаимозависимости определяются ст. 105.1 НК РФ. Данная статья введена в Налоговый Кодекс РФ Федеральным законом от 18.07.2011 года №227-ФЗ ( п. 5ст. 1, п. 6 ст. 2, ч. 1 ст4 данного закона) . При этом положения с. 20 НК РФ применяются только к тем сделкам, доходы и (или) расходы по которым признаны в соответствии с гл. 25 НК РФ до 01.01.2012 года (ч. 6 ст. 4 Закона №227-ФЗ) .
Физические лица признаются взаимозависимыми в следующих ситуациях:
•Одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положение (пп. 2 п. 1 ст. 20 НК РФ) .
•Физические лица состоят в брачны отношениях, отношениях родства ил свойства, усыновителя и усыновленного, попечителя и опекаемого в соответствии с семейным законодательством РФ (пп. 3 п. 1 ст. 20 НК РФ) .
Налогоплательщик не вправе воспользоваться вычетом в случае (абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) : Если сделка купли-продажи заключена с физическим лицом, являющимся по отношению к налогоплательнику взаимозависимым в соответствии со ст. 20 НК РФ. Обратите внимание! С 01.01.2012 года признаки взаимозависимости определяются ст. 105.1 НК РФ. Данная статья введена в Налоговый Кодекс РФ Федеральным законом от 18.07.2011 года №227-ФЗ ( п. 5ст. 1, п. 6 ст. 2, ч. 1 ст4 данного закона) . При этом положения с. 20 НК РФ применяются только к тем сделкам, доходы и (или) расходы по которым признаны в соответствии с гл. 25 НК РФ до 01.01.2012 года (ч. 6 ст. 4 Закона №227-ФЗ) .
Физические лица признаются взаимозависимыми в следующих ситуациях:
•Одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положение (пп. 2 п. 1 ст. 20 НК РФ) .
•Физические лица состоят в брачны отношениях, отношениях родства ил свойства, усыновителя и усыновленного, попечителя и опекаемого в соответствии с семейным законодательством РФ (пп. 3 п. 1 ст. 20 НК РФ) .
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Про возврат НДФЛ при покупке квартиры у родственников.