во дворе поставили шлагбаум законно ли это

Ответ от Марина воронкова[новичек]
у меня нет машины, почему я должна преобретать ключ для шлагбаума?

Ответ от Macka@mail[активный]
Что ты шлагбаум считался законным, необходимо произвести следующие шаги:
Установка шлагбаума по закону
Федеральным законом №189 об установке шлагбаума во дворе многоквартирного жилого дома на территории Российской Федерации.
Федеральным законом №189 (статья 16), действующим с 2004 года, и Жилищным кодексом РФ (статья 36) предусматривается передача придомовой территории в собственность жильцам многоквартирного дома – вариант долевого владения.
Проше говоря при коллективном решении собрания жильцов вы можете
• Использовать все объекты, на участке, принадлежащем многоквартирным жилым домам (двор)
• Можете производить работы по благоустройству территории
• Осуществлять оградительные и защитные меры территории, в том числе установка шлагбаумов
Как сделать законную установку шлагбаума во дворе жилого дома в Москве. установка шлагбаума во дворе
С чего начать установку шлагбаума
Юридическое оформление земельного придомового участка:
Произвести собрание жильцов многоквартирного жилого дома и большинством голосов определить размеры и границы территории дома, собрать подписи. Далее направить результат собрания в управляющую компании или муниципальный орган для регистрации земельного участка и внесения в кадастр (согласно статье 26, ФЗ№122). Если за вашим домом уже прикреплен участок, переходим ко второй части.
Произвести новое собрание, теперь уже долевых собственников участка по поводу принятия решения об установки шлагбаума на территории многоквартирного жилого дома. Для вынесения положительного результата на установку шлагбаума должно быть принято большинством голосов участников, около 70% должны быть за.
Далее утверждается смета на установку шлагбаума, его функционал, размеры конструкции шлагбаума, место установки и также заноситься в протоколе собрания. Для получения разрешения на легальную установку шлагбаума во дворе жилого многоэтажного дома, подать в муниципальный орган власти все собранные документы:
Необходимые документы для получения разрешения на установку шлагбаума
1. Заявление
2. Решение собрания жильцов
3. Документы на участок земли
4. Общее заявление к которому прилагаются результаты собрания с подписями участников
5. Техническая документация (проект установки шлагбаума)
6. Документы, подтверждающие согласие арендаторов жилых и нежилых помещений.
7. Разрешение управы района
8. Справка от коммунальной службы на разрешение установки
9. Справка от пожарного департамента Госпожарнадзора
10. Справка из ОГИБДД
11. Справка от Мосгаз
12. Справка Горводоканал
13. Справка от Московская теплосетевая компания
14. Справка Электросети от поставщика электроэнергии
Не получать разрешения от перечисленных организаций можно только в случае, если точно известно, что в месте установки нет подземных коммуникаций. (Газ, теплосети, электричество, водоснабжение)
15. Ордер от ОАТИ (объединения административно-технических инспекций)
Для получения справки из ОГИБДД и Госпожарнадзора
В приложении к постановлению 428-ПП указано, что наличие шлагбаума не должно мешать доступу во двор ни машинам скорой помощи, ни пожарным экипажам, ни машинам сотрудников органов внутренних дел.
Способ реализации — охранная служба, консьерж или служба диспетчеризации для предоставления круглосуточного проезда спецмашин по требованию.
После получения разрешающего ордера от ОАТИ можно производить легальный монтаж шлагбаума во дворе жилого многоэтажного дома.
Для установки самого шлагбаума разрешающих документов не требуется так как шлагбаум не является объектом капитального строительства.
Вот и ответ на ваш вопрос Без получения ордера от ОАТИ установка шлагбаума не легальна!
информацию взял с
ссылка

Ответ от Zikan[новичек]
Ставили шлагбаумы в прошлом году на три проезда. На собрании жильцов считали стоимость охранников в три смены. В итоге подключили удаленную диспетчеризацию Это обходится в 5 раз дешевле чем содержание охранников

Ответ от Ёветлана Кердан[гуру]
Во всех въездах думаю поставить не разрешат. Шлагбаум может сделать двор не проездным для посторонних, но нельзя закрыть все въезды и выезды. Или дядю - сторожа сажать, который будет этот шлагбаум открывать при надобности: скорая, пожарная, может гости к кому приехали (там уже оговорить кого и до скольки он пускать должен), а это уже дополнительные ежемесячные затраты. Часто шлагбаумы сначала ставят, а потом сносят именно из-за подобного рода ЧП (до первого происшествия так сказать): скорая не смогла подъехать или например на дороге пробка из-за аварии, а объехать можно только через двор, а он закрыт. Конечно ездить через дворы нельзя, но если уж такая ситуация....В целом, действующее законодательство не содержит детальной процедуры согласования установки вот таких шлагбаумов и если жильцы будут за, то скорей всего им разрешат его поставить. если территория принадлежит дому.

Ответ от МЕЛОЧЬ[гуру]
У нас есть, но у каждого жильца свой пульт, кому надо открываю. Правда я в Европе живу и у нас это впорядке вещей.

Ответ от Ђ@ТЬЯН@[гуру]
вот кк -нибудь чего-то случится так и уберут шлагбаум

Ответ от Евгения Григорьева[гуру]
У нас довольно долго собирались ставить шлагбаум, я именно по этой же причине была против. Шлагбаум должен иметь своего "работника". Понятно, никто ничего не слушал, как обычно... Ну, я сказала, что если установят, я сама приду срежу его какой-нибудь болгаркой или заплачу дворнику...) В общем, прислушались все же. Теперь сидит дядечка, наблюдает за ним. Дядечке можно позвонить и предупредить, что ко мне едет машина, он пропустит. Вот как-то так...)

Ответ от Nafnlaus[гуру]
Законно в том случае, если ТСЖ является собственником придомовой территории. Или если есть решение районных или городских властей.

Ответ от 22 ответа[гуру]