Автор Ўля задал вопрос в разделе Семья, Дом, Дети
Кто купил квартиру в строящемся доме и получил лучший ответ
Ответ от Пользователь удален[гуру]
административных трубностей вспомнить не могу, разве что может быть небольшой нервяк, что дом так и не достроят, но это уже от компании зависит, а вот с бытом там реально беда
если Вы успели сделать ремонт раньше соседей, то в ближайшие месяцы вас ждут:
толпы строителей из соседних республик
вечно сломанный или занятый грузовой лифт
постоянный удары молотов, сверление, будрение, плиение, да бог еще знает что
постоянно привозят какую-то мебель и строиматериалы, вне зависимости от времени суток и времени года
мусоропровод заварен, и будет таким пока 75% не сделают ремонт, так что все ножками, ножками и на улицу,
далее, вечно обшарпанный подъезд, потому что все время что-то приносят
так же возможны периодические выключения электричества, отопления, воды, газа, чего угодно
могут и затопить, ксатит говоря,
но зато потом жизнь начинает налаживаться, все приходит в норму и Вы начинаете радоваться жизни) ) особенно когда никто не долбит стены в 9 утра воскресенья)
дешевле покупать в строящемся, спокойнее - в готовом
не в качестве рекламы, но по опыту компания флет и ко - все прошло ок, только ежемесячные счета за квартиру приходят все больше и больше, кроме того пытались денег все за все, за любые мелочи, причем немало, будте внимательными и все пересчитывайте
мы купили, когда только поженились. с тех пор прошло 6 лет, живем мы вэтой квартире 3 года, а лифт и мусоропровод как не работали, так и не собираются... с отоплением тоже проблема, каждую зиму живем в обнимку с обогревателем...
Дешевле, конечно, в строящемся. Но будете ждать (и не сможете влиять на продолжительность) достройки, сдачи дома в эксплуатацию, передачи Вам в собственность и прочее. А потом начнется РЕМОНТ согласно проекту квартиры (см. техпаспорт, даже если стен внутри нет). Начнёте с проекта электропроводки и её устройства лицензионными организациями и поехало...
я думаю готовую у меня 2 знакомых погорели на ентом сначала платили одну сумму потом стали прибовлять . а одну семью вообще обманули так и непостроили а деньги не вернули
Конечно готовую квартиру безопаснее, но хорошие готовые квартиры очень дорого, а плохие не хочется. Мы купили в строящемся доме, т.к. покупали в июле 2006 г, цены росли каждые полдня, еле успели, выбирать нам было не из чего, т.к. все продажи приостанавливались, все ждали, когда еще подороже станет, чтоб продать. Но у нас очень удачный вариант, место то, где и хотели, этаж устраивал, метраж и планировка, все хорошо, кроме неопределенности. Обещали к Новому году, но до сих пор мы ждем, снимаем квартиру (свою продали, доплатили и купили новую). Вот только сейчас получили смотровые листы, надо оплачивать коммунальные услуги за полгода по промышленным тарифам, плюс еще за 2 м2, оказалось, что квартира чуть больше (после замеров ПИБа), итого 118 000 руб в течение месяца. В мае обещают ключи, но пока нет воды, отопления и электричества. Как раз к маю и обещают (кроме отопления). Но вполне возможны еще какие-нибудь задержки. Но это нормальныя ситуация, везде так или даже еще хуже, это как лотерея - повезет или нет. Проходит обычно еще около года, прежде чем дом начинает нормально функционировать (постоянное подключение, лифты и т.д.). Но зато вы получаете новую квартиру, где никто не жил, откуда не нужно выкидывать кучу грязи и хлама (мы таких насмотрелись вторичек, пока искали), с хорошей планировкой и нормальной кухней. Это единственное преимущество. Так что лучше искать вторичное жилье, можно взять недорогую и все там переделать, вплоть до перепланировки, зато она сразу станет вашей. Хотя я сторонник новых квартир, если есть, где жить, со временем не торопитесь, застройщик надежный - то можно покупать, но и это тоже риск.