Автор Людмила Чучелина (Гаранькина) задал вопрос в разделе Жилищное право
Свидетельство на дачный участок старого образца и получил лучший ответ
Ответ от Вадим[гуру]
конечно сможете
Ответ от Белый Ветер[гуру]
Сейчас свидетельства уже вообще отменены.
Сейчас свидетельства уже вообще отменены.
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
с 15 июля 16 года вообще не выдают свид. о праве собственности, ни новые, ни если регишь ранее возникшее право, ни если утрачено.
Нам неизвестно. что вы имеете в виду под старым свидетельством.
Выдано до 98 года или после?
Вам все равно нужно проверить правомочия собственника и наличие /отсутствие обременений по объекту.
Проверить должны по ЕГРП- выпиской по объекту- не зарегено ли право у кого другого, нет ли обременений.
И если выписка пустая из ЕГРП (там сведения с 98 года), то запрос в БТИ или уполном. орган исполнит. власти по месту нахождения недвижимости- туда, где в то время (до 98 года) регились сделки и права собственности,
и если право собственности зарегено у продавца и обременений нет. заключайте договор.
В ЕГРП одновременно зарегят его ранее возникшее право в ЕГРП (он предоставит свои правоустанавл .и правоводтв. доки). и переход права вам на основании договора. купли-продажи.
При этом только вы заплатите госпошлину за регистр. вашего права собственности, никому свид. о праве собств. не выдадут: ни новое продавцу, ни покупателю.
Покупателю выписку из ЕГРП о рег. его права выдадут.
---
"И сколько будет стоить переоформление документов по договору купли-продажи в Самарской области?"
Не бывает никакого переоформления документов.
Бывает заключение договора и регистрация перехода права собственности на его основании. за регистр. госпошлина, размеры на сайте Росреестра. они одинаковые для любого региона.
Сколько вы заплатите юристу за составление и оформление договора в простой письм. форме- нам неизвестно- это по вашему с ним договору на оказ. юруслуг.
Если обязат. нотар. форма договора, то пойдете к нотариусу. ему и заплатите. госпошлину и техработу.
с 15 июля 16 года вообще не выдают свид. о праве собственности, ни новые, ни если регишь ранее возникшее право, ни если утрачено.
Нам неизвестно. что вы имеете в виду под старым свидетельством.
Выдано до 98 года или после?
Вам все равно нужно проверить правомочия собственника и наличие /отсутствие обременений по объекту.
Проверить должны по ЕГРП- выпиской по объекту- не зарегено ли право у кого другого, нет ли обременений.
И если выписка пустая из ЕГРП (там сведения с 98 года), то запрос в БТИ или уполном. орган исполнит. власти по месту нахождения недвижимости- туда, где в то время (до 98 года) регились сделки и права собственности,
и если право собственности зарегено у продавца и обременений нет. заключайте договор.
В ЕГРП одновременно зарегят его ранее возникшее право в ЕГРП (он предоставит свои правоустанавл .и правоводтв. доки). и переход права вам на основании договора. купли-продажи.
При этом только вы заплатите госпошлину за регистр. вашего права собственности, никому свид. о праве собств. не выдадут: ни новое продавцу, ни покупателю.
Покупателю выписку из ЕГРП о рег. его права выдадут.
---
"И сколько будет стоить переоформление документов по договору купли-продажи в Самарской области?"
Не бывает никакого переоформления документов.
Бывает заключение договора и регистрация перехода права собственности на его основании. за регистр. госпошлина, размеры на сайте Росреестра. они одинаковые для любого региона.
Сколько вы заплатите юристу за составление и оформление договора в простой письм. форме- нам неизвестно- это по вашему с ним договору на оказ. юруслуг.
Если обязат. нотар. форма договора, то пойдете к нотариусу. ему и заплатите. госпошлину и техработу.
Ответ от Елена Виноградова[гуру]
Все свидетельства старого образца, выданные с момента создания органов государственной регистрации (то есть с 1998 года), имеют законную силу, ничего переоформлять не нужно. Если речь в вопросе идет именно о свидетельстве на право собственности, конечно, а не о каком-нибудь свидетельстве на пожизненное пользование земельным участком. Вам как покупателю после регистрации права собственности вообще не выдадут свидетельство - как правильно отметил Хабибулин, они с 2016 года отменены.
Все свидетельства старого образца, выданные с момента создания органов государственной регистрации (то есть с 1998 года), имеют законную силу, ничего переоформлять не нужно. Если речь в вопросе идет именно о свидетельстве на право собственности, конечно, а не о каком-нибудь свидетельстве на пожизненное пользование земельным участком. Вам как покупателю после регистрации права собственности вообще не выдадут свидетельство - как правильно отметил Хабибулин, они с 2016 года отменены.
Ответ от Alex Z[гуру]
если данный документ называется "свидетельство о праве собственности на земельный участок" и выдан до 1998 года, то переход права собственности возможен при условии внесения записи о праве собственности продавца в ЕГРП (называется регистрация ранее возникшего права).
Подать на регистрацию ранее возникшего права можно одновременно с подачей доков на переход.
Регистрация ранее возникшего права (при условии одновременного перехода права) - без уплаты госпошлины.
Регистрация права собственности нового владельца - 350 рублей и 10 рабочих дней.
Основное условие - объект должен стоять на учете в ГКН. При непостановке на учет - будет отказ в регистрации....
если данный документ называется "свидетельство о праве собственности на земельный участок" и выдан до 1998 года, то переход права собственности возможен при условии внесения записи о праве собственности продавца в ЕГРП (называется регистрация ранее возникшего права).
Подать на регистрацию ранее возникшего права можно одновременно с подачей доков на переход.
Регистрация ранее возникшего права (при условии одновременного перехода права) - без уплаты госпошлины.
Регистрация права собственности нового владельца - 350 рублей и 10 рабочих дней.
Основное условие - объект должен стоять на учете в ГКН. При непостановке на учет - будет отказ в регистрации....
Ответ от Боачев Игорь[гуру]
к старому свидетельству должно быть основание и новый кадастр
к старому свидетельству должно быть основание и новый кадастр
Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Эти свидетельства действуют. А с 15 июля вы уже не получите никакого, только справку о собственности на данный день.
Эти свидетельства действуют. А с 15 июля вы уже не получите никакого, только справку о собственности на данный день.
Ответ от Артем[эксперт]
обратитесь вот сюда ссылка и вас качественно проконсультируют, там хорошие специалисты работают в вопросах с оформлением и переоформлением недвижимости
обратитесь вот сюда ссылка и вас качественно проконсультируют, там хорошие специалисты работают в вопросах с оформлением и переоформлением недвижимости
Ответ от Ђеодора Субботина[новичек]
обратитесь вот сюда ссылка и вас качественно проконсультируют
обратитесь вот сюда ссылка и вас качественно проконсультируют
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Свидетельство на дачный участок старого образца