справка ф 9

Ответ от Датиана[гуру]
. Справка по форме 9. Именно по ней можно определить количество зарегистрированных в квартире жильцов. Против ФИО каждого проживающего в справке указаны данные о его регистрации или снятии с регистрационного учета (иногда - причина "выписки" жильца). В заголовке справки обычно стоит ФИО собственника жилья.
При продаже квартиры форму 9, как и ряд других документов, желательно запросить у продавца заранее, еще до внесения задатка. Тогда можно избежать неприятных сюрпризов. Данная справка не имеет законодательно установленного срока действия, она лишь подтверждает сведения о зарегистрированных в объекте жильцах на дату выдачи документа. Однако организации, которые принимают эту форму, вправе самостоятельно устанавливать допустимый срок ее действия (обычно около месяца). Поэтому лучше все-таки оформлять справку по форме №9 ближе ко дню подписания договора. В особо проблемных случаях этот документ можно получить несколько раз: до внесения аванса, до заключения договора и до полной передачи денег.
Особую важность приобретает форма 9 при расселении коммунальных квартир. В частности, справка позволяет выяснить, подлежат ли приватизации все комнаты квартиры. Так, если кто-то из обитателей коммуналки уже использовал свое право на приватизацию, а потом снова оказался "на государственных квадратных метрах", с его комнатой могут возникнуть проблемы.
Справка по форме 9 нужна, чтобы подтвердить тот факт, что реальная площадь жилого помещения идентична площади, указанной в техническом паспорте квартиры. Связано это с тем, что с 1998 года система обмера помещений изменилась. Раньше размеры указывались с наличием десятых и сотых метра, а сейчас они округляются до десятых. Поэтому в техническом паспорте на квартиру необходимо сделать отметку о том, что изменение размера жилплощади произошло в связи с применением новой методики измерения. На практике граждане делают далеко не всегда.