Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры
Автор Забияка задал вопрос в разделе Жилищное право
если муж покупает квартиру,нужно ли согласие жены? и получил лучший ответ
Ответ от Dream sweet[гуру]
Друзья мои, откуда такие сведения, что согласие супруги/а необходимо при покупке квартиры, тем более нотариально удостоверенное? Ст 35 СК РФ 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Есть, конечно п. 3 для сделок, требующих последующей регистрации, но из практики - когда я покупала квартиру за наличные - согласие супруга никто не требовал. Когда муж покупал квартиру за наличные, также никто не требовал моего согласия. При продаже или залоге да - требуется согласие. При покупке по ипотеке - банк требует согласие супруга.
dream sweet
Мыслитель
(5366)
Читайте второй абзац ответа.
нет
При оформлении сделок с недвижимостью, в каких случая требуется а в каких случаях не требуется согласие супругов. Нотариально удостоверенное согласие супруга требуется в следующих случаях:
1. При продаже любого объекта недвижимости, который был приобретен одним из супругов во время брака, кроме продажи имущества, полученного собственником: - в дар; - по наследству; - в порядке приватизации квартиры; - если имущество приобретено им до вступления в брак.
2. при приобретении имущества так же требуется согласие супруги гражданина, на имя которого оно приобретается, если этот гражданин состоит в зарегистрированном браке.
Согласие супруги не требуется только в случае получения недвижимого имущества одним из супругов в дар, по наследству и в случае приобретения квартиры путем участия в долевом строительстве жилья.
В том случае, если один из супругов передает в дар оформленное на него в браке недвижимое имущество, то на такую форму отчуждения так же требуется согласие супруги.
Следует обратить внимание на то, что если будучи в браке Вы продаете свое добрачное имущество, либо имущество полученное в дар, или по наследству и на эти деньги приобретаете другой объект недвижимости, то, несмотря на то, что эти деньги получены от продажи Вашего личного имущества, Вам необходимо получить согласие супруга на покупку.
Обязательно.
Вам необходимо получить согласие супруга на покупку.
Если квартира приобретается на добрачные средства, то согласие жены необязательно. Если же жена даст согласие, то имущество становится общим и делится по 50%. В случае отказа в регистрации обжалуйте незаконный отказ, но, чтоб нервы не портить никому заключайте договор купли продажи в пользу третьего лица. т. е получаете безвозмездно, на что жена пролетает при разделе. Дайте пож-та тел мужа для консультации))
согласие нужно....
Да, а кромя случая когда в брачном договоре записано иное
обязательно
Обязательное требование при покупке недвижимости - согласие супруга, нотариаьно заверенное
Главное, что вы в браке. Все поделится в случае чего. Пусть подороже покупает, особенно, если есть на что.
в кредит да. за налик нет
В обязательном порядке, причем нотариально удостоверенное. Без него сделку не зарегистрируют и право собственности не возникнет.