Автор Ёергей Орлов задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Как и кто определяет давать землю в аренду или в собственность? и получил лучший ответ
Ответ от Alerte![гуру]
Это смотря где.
То что собственник земли - это точно.
Если земля муниципальная, - орган местного самоуправления, ведающий этим вопросом. Напр. , в Москве - Департамент земельных ресурсов г. Москвы (ул. Бахрушина, д. 20). А если частн. собст-ть или у юр. лица - то они и решают по своему усмотрению, если нет обременений на данный зем. участок.
Ответ от Елена[активный]
Здесь возможны различные варианты.
Во-первых, бывают случаи, когда люди имеют право самостоятельно выбирать приобретать землю у государства (муниципального образования) в собственность или в аренду. Так, согласно п.1 ст.36 ЗКРФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим ЗК РФ, федеральными законами. То же самое правило действует и в случае, если юридические лица реализовывают свое право переоформить право постоянного бессрочного пользования земельным участком на право аренды или право собственности. Т.о. здесь, не смотря на то что, собственником земли выступает государство (муниципальные образования) право выбора принадлежит другой (оформляющей) стороне.
Во-вторых, в остальных случаях собственник самостоятельно решает продавать ему землю или сдавать в аренду. На то он и собственник - может свободно реализовывать свое право распоряжения. Здесь правда тоже есть исключения, устанавливаемые законодательством. Так из государственных или муницип. земель земли для строительства с предыварительным согласованием места размещения объекта предоставляются только в аренду, а без предварительного согласования - или в аренду, или в собственность.
В общем, вопрос требуется уточнить.
Здесь возможны различные варианты.
Во-первых, бывают случаи, когда люди имеют право самостоятельно выбирать приобретать землю у государства (муниципального образования) в собственность или в аренду. Так, согласно п.1 ст.36 ЗКРФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим ЗК РФ, федеральными законами. То же самое правило действует и в случае, если юридические лица реализовывают свое право переоформить право постоянного бессрочного пользования земельным участком на право аренды или право собственности. Т.о. здесь, не смотря на то что, собственником земли выступает государство (муниципальные образования) право выбора принадлежит другой (оформляющей) стороне.
Во-вторых, в остальных случаях собственник самостоятельно решает продавать ему землю или сдавать в аренду. На то он и собственник - может свободно реализовывать свое право распоряжения. Здесь правда тоже есть исключения, устанавливаемые законодательством. Так из государственных или муницип. земель земли для строительства с предыварительным согласованием места размещения объекта предоставляются только в аренду, а без предварительного согласования - или в аренду, или в собственность.
В общем, вопрос требуется уточнить.
Ответ от Адвокат Ефимова Людмила[гуру]
Выделить ли землю в аренду -решает , например Глава Управы района г.Мосвы, а заключить Договор аренды земельного участка Вы должны с Москомземом, на основании Распоряжения Главы Управы районаг.Москвы.
Правом выделить землю в собственность обадает ее собственник, право которого зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Ищите собственника и решайте с ним вопрос.Собственником может быть гражданин, колхоз, органы местной администрации-земли поселений, дачное товарищество и т.д. Адвокат Ефимова Л.В.
Выделить ли землю в аренду -решает , например Глава Управы района г.Мосвы, а заключить Договор аренды земельного участка Вы должны с Москомземом, на основании Распоряжения Главы Управы районаг.Москвы.
Правом выделить землю в собственность обадает ее собственник, право которого зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Ищите собственника и решайте с ним вопрос.Собственником может быть гражданин, колхоз, органы местной администрации-земли поселений, дачное товарищество и т.д. Адвокат Ефимова Л.В.
Ответ от МаКсИм[гуру]
определяет тот кому эта земля принадлежит
определяет тот кому эта земля принадлежит
Ответ от David Beckham[гуру]
Месный совет, решением сесии депутатов.
Месный совет, решением сесии депутатов.
Ответ от David Beckham[гуру]
Месный совет, решением сесии депутатов.
Месный совет, решением сесии депутатов.
Ответ от МаКсИм[гуру]
определяет тот кому эта земля принадлежит
определяет тот кому эта земля принадлежит
Ответ от Адвокат Ефимова Людмила[гуру]
Выделить ли землю в аренду -решает , например Глава Управы района г.Мосвы, а заключить Договор аренды земельного участка Вы должны с Москомземом, на основании Распоряжения Главы Управы районаг.Москвы.Правом выделить землю в собственность обадает ее со
Выделить ли землю в аренду -решает , например Глава Управы района г.Мосвы, а заключить Договор аренды земельного участка Вы должны с Москомземом, на основании Распоряжения Главы Управы районаг.Москвы.Правом выделить землю в собственность обадает ее со
Ответ от Елена[активный]
Здесь возможны различные варианты.Во-первых, бывают случаи, когда люди имеют право самостоятельно выбирать приобретать землю у государства (муниципального образования) в собственность или в аренду. Так, согласно п.1 ст.36 ЗКРФ исключительное право на
Здесь возможны различные варианты.Во-первых, бывают случаи, когда люди имеют право самостоятельно выбирать приобретать землю у государства (муниципального образования) в собственность или в аренду. Так, согласно п.1 ст.36 ЗКРФ исключительное право на
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Как и кто определяет давать землю в аренду или в собственность?