сколько стоит купля продажа дома
Автор Ilja mv задал вопрос в разделе Юридическая консультация
сколько стоит оформление у натариуса договор о купли продаже дачи и кто должен это оплачивать и получил лучший ответ
Ответ от Андрей Суворов[гуру]
Во первых данный договор нотариально формы не требует, а достаточно простой письменной формы... .Для нотариальной формы законодательно установлен тариф в размере. .ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИО НОТАРИАТЕСтатья 22.1. Размеры нотариального тарифа1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:1) за удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества) :детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 300 рублей;другим лицам в зависимости от суммы договора:до 1 000 000 рублей - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 10 000 рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;свыше 10 000 000 рублей - 77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей;по поводу того кто несет бремя расходов. В любом случае оформление сделки, даже без нотариуса это финасовые затраты... .Смотрите если вы покупаете, то оговариваете с продацом не только, цену, но и кто оплачивает оформление.. . если продавец, то одно если вы то вы должны просит о снижении стоимости продажи... .Проще говоря стоимость оформления и кто ее оплатит должно обговариваться вместе с ценой самой сделки.... это существенно.. .Продовец должен был сказать стоимость дачи с учетом оформления или нет.. . это важно....
Гос. пошлина за удостоверение договоров купли-продажи недвижимости составляет:
0.3% от стоимости имущества - для близких родственников (дети, спруги, родители, братья, сестры)
Для других лиц:
сумма сделки до 1 000 000 рублей - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;
сумма сделки от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 10 000 рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
сумма сделки свыше 10 000 000 рублей - 77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей;
Кто оплачивает расходы зависит от личной договоренности продавца и покупателя (если хотите, можете указать - "расходы стороны оплачивают в равных долях").
Удачи!
это все будет зависеть от нотариуса, я насколько заню, они берут не по таксе, а от процента сделки, и эти обязанности можно возложить на другую сторону
Налоговый кодекс Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
Цены обсуждаются в самих нотариальных конторах. Если контора государственная, в ней услуга будет стоить дешевле, но очередь будет значительно больше и жадть придется дольше. Если же контора частная, то цена будет соответственно больше, тут все будет зависить и от "крутизны" самого нотариуса и его конторы. А платить должен продавец.
Обычно цена оформления договора составляет процент от сделки (2-5, но не точно). Оплачивает его та сторона, какая будет оговорена в договоре. ВОзможно равная оплата - пополам. Но вообще договоры купли-продажи недвижимого имущества не нуждаются в нотариальном удостоверении - достаточно простой письменной формы.