Автор Lara Kroft задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Технический заказчик в области строительсва это то же что и Закзчик-застройщик? и получил лучший ответ
Ответ от Alerte![гуру]
Заказчик-застройщик - это инвестор.
А тех. заказчик - тот, кого нанял инвестор для собственно строительства.
Последний вправе нанимать другие фирмы для выполнения какого-либа вида работ (от проектировщика до охраны объекта).
Т.о., заказчик-застройщик - инжиниринговая компания, которая работает "не своими руками". А инвестор только деньги вкладывает, сам же объектом практически не занимается - только по вопросам типа "политических".
P.S.: Мудрец "снизу" слишком заузил полномочия тех. заказчика!
Я работаю в компании, кот. называет себя в опред. ситуации заказчик-застройщик, так что для кого-то, может, это "тайна за семью печатями", а для меня все предельно ясно.
Источник: опыт работы в инвестиционной компании
Нет, технический заказчик - это организация, которая нанимается заказчиком для контроля за ходом строительства и проверки объемов выполненных работ (если у заказчика нет своих технических специалистов). В таких случаях сначала акты выполненных работ подписывает технический заказчик и только потом они поступают непосредстственно заказчику. Что такое заказчик-застройщик - тайна за семью печатями. Как правило это просто синоним слова заказчик.