Автор Александр Похлебухин задал вопрос в разделе Другое
в каком банке ипотека дешевле? Россия и получил лучший ответ
Ответ от Зимнее_лето_весны[гуру]
Топ-20 самых дешевых ипотечных кредитов (декабрь 2011)
О собственной квартире в Новом году мечтают миллионы россиян. Если собственных средств не хватает, то зачастую единственным способом достижения мечты становится ипотека. Сравни. ру расскажет, в каком банке можно получить самый дешевый кредит на покупку квартиры.
Традиционным инструментом для поиска выгодных предложений является ипотечный калькулятор, содержащий актуальную информацию о предложениях 400 крупнейших банков России. В его форму вносятся следующие данные: стоимость жилья – 3 млн руб. , первоначальный взнос – 500 тыс. руб. , срок кредита – 10 лет, расположение банка – Московский регион. При анализе данных исключались программы с ограничениями и для отдельных категорий граждан. Если итоговая сумма кредита совпадала, то банки выстраивались в алфавитном порядке.
Согласно полученным данным, тройка лидеров рейтинга по сравнению с ноябрем текущего года не изменилась. Самый дешевый кредит по-прежнему можно получить в Промсбербанке – переплата по нему составляет чуть больше 1,137 млн руб. Вторую позицию занимает Мосстройэкономбанк, где ипотека обойдется в 1,175 млн руб. , а третью – банк Глобэкс с переплатой в 1,181 млн руб.
В рейтинге произошли существенные изменения за счет новых предложений от НТБ, Русского Ипотечного Банка, Образование, Быстробанка, Сургутнефтегазбанка, Санкт-Петербург и БЦК-Москва. Во многом благодаря этим учреждениям средняя стоимость ипотеки в 20-ке лидеров значительно снизилась на 119 тыс. руб. – с 1,550 млн до 1,431 млн руб.
Средняя ставка по кредиту у участников рейтинга составляет 9,9% годовых, что заметно ниже средней ставки по всему ипотечному рынку, где этот показатель равен 11,6% годовых. Это объясняется тем, что большая часть самых дешевых кредитов предлагается в небольших банках, которые борются за каждого клиента с помощью различных финансовых инструментов. Многие известные банки традиционно не попадают в рейтинг, поскольку придерживаются более консервативной политики: предлагают среднюю ставку или имеют специальные предложения для молодежи, пенсионеров, военных или обладателей материнского капитала.