Автор Александр Х-в задал вопрос в разделе Жилищное право
Реклама на стене Вашего дома и получил лучший ответ
Ответ от Павел Харченко[гуру]
Удивляюсь предыдущему автору. Он, видимо, не знаком с жилищным законодательством. Значит так. Идете в управляющую кампанию и требуете показать договор с рекламной компанией на вывешивание баннера. если отказывают, это уже нарушение ваших конституционных прав - права на информацию, что карается прокуратурой по ст. 5.49 КоАП штрафом. Кроме того, узнайте на что и как были потрачены эти деньги. Если не на ваш дом, обращайтесь в прокуратуру, Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и в милицию в отдел борьбы с нарушениями в сфере потребления. Кроме того можете сами обратиться в суд о взыскании с УК денег в пользу собственников дома.
Ответ от эксперт по вопросам недвижимости[гуру]
внешняя стена -это обшая собственность, что вытекает из след. ст. ЖК РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
вот и руководствуйтесь ими
внешняя стена -это обшая собственность, что вытекает из след. ст. ЖК РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
вот и руководствуйтесь ими
Ответ от сергей казанцев[гуру]
обратится с иском в суд или разорвать отношения с управляющей компанией. внешняя стена ваша как и прилегающая территория. обратитесь в суд иск там надо указать как вы считаете суть нарушеных прав и не надо ссылаться в иске на законы . это обязанность прокуратуры. но не как не ваша. а суд обязан уточнить обстоятельства дела и правильно применить закон
обратится с иском в суд или разорвать отношения с управляющей компанией. внешняя стена ваша как и прилегающая территория. обратитесь в суд иск там надо указать как вы считаете суть нарушеных прав и не надо ссылаться в иске на законы . это обязанность прокуратуры. но не как не ваша. а суд обязан уточнить обстоятельства дела и правильно применить закон
Ответ от Mitya Zmeika[гуру]
А с чего вы взяли, что внешняя сторона стены собственность жильцов? Вы ее красите? Утепляете? ну как в туалете - унитаз - ваш, а за дверцей трубы - не ваши, потому они ремонтируют сами.... А вот управу найти сложно.... Вам такие бумаги покажут - сколько всего сделали для благоустройства территории.... ну и будут правы.... раз действительно делали.... вы не собственники внешней стороны - причем здесь тарифы?
А с чего вы взяли, что внешняя сторона стены собственность жильцов? Вы ее красите? Утепляете? ну как в туалете - унитаз - ваш, а за дверцей трубы - не ваши, потому они ремонтируют сами.... А вот управу найти сложно.... Вам такие бумаги покажут - сколько всего сделали для благоустройства территории.... ну и будут правы.... раз действительно делали.... вы не собственники внешней стороны - причем здесь тарифы?
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Реклама на стене Вашего дома