Автор 111 задал вопрос в разделе Семейное право
Раздел земельного участка при разводе.Помогите!!! и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[активный]
1)В вашем случае будет проводиться межевание земельного участка (раздел) . Если документов на дом нет (не поставлен на учет) , то в процессе межевания на земельном участке этот дом обозначаться не будет (не будет указана часть земельного участка под домом) . Соответственно какая часть ЗУ достанется Вам - неизвестно. Советую сначала поставить на учет дом (хотя бы как объект незавершенного строительства) , а затем уже проводить раздел ЗУ. К тому же для оформления раздела земельного участка скорее всего будет необходимо постановление (решение) суда.
2)Объекты недвижимости и земля под ним недилимы, соответственно если земля оформлена на Вас, то и объект незавершенного строительства будет оформляться на Вас.
Алексей
Профи
(551)
В данном случае Вам будет необходимо доказать в суде за чьи средства и чьими силами происходило строительство. Советую найти доказательства расходов и свидетелей. Желаю удачи, закон на Вашей стороне.
стоит! теперь по закону всю что построено на вашем участке дом гараж... подлежит регистрации... считайте что вы сорвали джек пот!
Если остались какие-то чеки, фактуры и прочие бумаги, подтверждающие стоимость, допустим, строй-материалов, каких-либо услуг, можно обратить внимание суда на них. При регистрации участка, можно дом оставить одному из супругов, а стоимость этой груды материалов разделить на двое и половину суммы отдать второму. А стоит или нет решать Вам.
Ничего подобного. Право собственности на недострой тоже может быть признано, и в БТИ может быть зарегистрировано недостроенное помещение (см ФЗ "О госудаственной регистрации... "). Доли по земле определены. Что не устраивает? Хотите разделить участок в натуре? Можете. Но сначала с домом определитесь. Дети могут документально доказать, что на их деньги дом строили? Если нет, супруга имеет право на раздел. а детям уже можно дарить, по желанию
Все зависит от того, на кого в конечном итоге оформлен земельный участок. Соглашусь с оратором выше, что прежде всего Вам необходимо поставить дом на учет. Идеальный случай, при разделе дома и земельного участка, когда раздел происходит по соглашению всех заинтересованных сторон. Это может произойти в случае, если все домовладельцы пришли к согласию, и возражений ни у кого нет. Как бы то ни было, процесс разделения земельного участка законодательно прост - составляется и подписывается всеми владельцами. Договор обязательно должен заверяется нотариально. Также необходимо отметить, что суд имеет право не удовлетворить иск о разделе собственности. Причиной отказа обычно является неделимость жилья и/или участка. Вообще, подробнее можете ознакомиться тут: