Автор Алёна ....... задал вопрос в разделе Жилищное право
Раздел Лицевого счета и получил лучший ответ
Ответ от Александр сердобинцев[гуру]
да, счета сейчас не делят, но в судебном порядке можно определить порядок оплаты, тогда у сособственника отпадает необходимость оплачивать за другого и потом требовать возмещения расходов
Ответ от Инквизитор[гуру]
1.Лицевыё счета (в том смысле, в котором это подразумевает автор вопроса) -ДЕЛЯТСЯ. Это называется ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.авторы ответов, которые говорят "о неделимости лицевых счетов",попутали элементарные понятия. такого понятия как "РАЗДЕЛЕНИЕ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ" в ЖК РСФСР, действовавшем до 1 марта 2005 г. тоже не было. Там было понятие "ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ",именно это имеют ввиду авторы вышеуказанных ответов.
3.А оплату делить можно. В судебном порядке. Суд примет иск к рассмотрению и установит порядок оплаты. На основании решения суда УК будет делать "расчётки" на каждое указанное в решении суда лицо.
4.Пленум ВС РФ "определился" с разделением оплаты в своём Постановлении в июле 2009 года-
-----------
О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации
30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире) , то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
1.Лицевыё счета (в том смысле, в котором это подразумевает автор вопроса) -ДЕЛЯТСЯ. Это называется ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.авторы ответов, которые говорят "о неделимости лицевых счетов",попутали элементарные понятия. такого понятия как "РАЗДЕЛЕНИЕ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ" в ЖК РСФСР, действовавшем до 1 марта 2005 г. тоже не было. Там было понятие "ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ",именно это имеют ввиду авторы вышеуказанных ответов.
3.А оплату делить можно. В судебном порядке. Суд примет иск к рассмотрению и установит порядок оплаты. На основании решения суда УК будет делать "расчётки" на каждое указанное в решении суда лицо.
4.Пленум ВС РФ "определился" с разделением оплаты в своём Постановлении в июле 2009 года-
-----------
О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации
30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире) , то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Ответ от Александр Порошин[гуру]
Счета не делятся. На него псмотрят как на сумашедшего.
Счета не делятся. На него псмотрят как на сумашедшего.
Ответ от ЄИНАНС-недвижимость[гуру]
сейчас лицевые счета не делятся вообще
сейчас лицевые счета не делятся вообще
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Раздел Лицевого счета