Автор Дмитрий Л задал вопрос в разделе Жилищное право
Хочу приватизировать квартиру прописано трое. и получил лучший ответ
Ответ от Андрей[гуру]
После приватизации будет:
У сестры 1/3;
У дочери 1/3;
У Вас 1/3;
Ваш статус кваритросъемщика, по отношению к приватизации, Вам привелегий не даёт.
У Вас совершенно одинаковые права, как и у дочери, и у её сына.
Прописать в эту квартиру сына, будет возможно, только с согласия остальных прописанных (смотря какой у него возраст) .
Приватизация идёт равнодолевая, но если Ваша сестра, уже участвовала в приватизации (после 18 лет) , то квартира будет приватизирована по 1/2(между Вами и её дочерью) .
Закон РФ.
Раздел 1, ст. 2 .Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Источник: Работаю в недвижимости
Квартира передается в общую равнодолевую собственность. Если прописано 3 то соответственно квартира будет приватизирована по 1/3 доле каждому.
Если сын совершеннолетний, то без согласия сестры Вы его не пропишете. Доли можно выделить после приватизации, а можно определить уже на момент таковой.
Прописать своего сына в квартиру - очень мудрое решение, иначе при продаже получите только 1/3 стоимости. Не стоит забывать о санитарных нормах на одного человека. При приватизации каждый из прописанных получает равные права, вне зависимости от возраста, и при продаже могут возникнуть проблемы.