Автор Нет Меня задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Продажа комнаты в Коммуналке -с чего начать? и получил лучший ответ
Ответ от Smokie[гуру]
Кто то посоветовал при залросе соседям в письме заломить большую цену-мол тогда откажутсяНи в коем случае!Вы не можете продавть комнату,дешевле той цены,что была предложена соседям,обычно в отказе пишут-по любой цене.Писал уже раньше если с соседями гемор-то дарите. А так обычный пакет документов для отчуждения-правоустанавливающие+свидетельство о регистрации+паспорт из ПИБ +ф9,если приватна то все больше ничего и не надоЭто я про Питер
Ответ от Оксана[гуру]
Необходимо отправить соседям письмо с уведомлением, в котором будет предложено приобрести вашу жилплощадь за рыночную стоимость. После чего соседи также письменно должны дать ответ - либо отказ, либо принять предложение и изъявить согласие на покупку. Это для начала. За дальнейшими разъяснениями - обращайся.
Необходимо отправить соседям письмо с уведомлением, в котором будет предложено приобрести вашу жилплощадь за рыночную стоимость. После чего соседи также письменно должны дать ответ - либо отказ, либо принять предложение и изъявить согласие на покупку. Это для начала. За дальнейшими разъяснениями - обращайся.
Ответ от Наталья[гуру]
Вы должны известить своих соседей, если отношения плохие отправьте заказное с уведомлением, если в течение месяца они не реагируют можете смело продавать любому. Поповоду месяца уточните сроки, точно не помню, можно проконсультироваться в любом агентстве недвижимости.
Вы должны известить своих соседей, если отношения плохие отправьте заказное с уведомлением, если в течение месяца они не реагируют можете смело продавать любому. Поповоду месяца уточните сроки, точно не помню, можно проконсультироваться в любом агентстве недвижимости.
Ответ от Пользователь удален[гуру]
Конечно они пользуються таким правом=по закону=но так как вы яв-сь соб-ком=можете на эту комнату наложить невьи....ю цену---в случае если на соседей имеете ЗУБ.
Конечно они пользуються таким правом=по закону=но так как вы яв-сь соб-ком=можете на эту комнату наложить невьи....ю цену---в случае если на соседей имеете ЗУБ.
Ответ от Ирина К[гуру]
Вы должны их письменно уведомить о том, что собираетесь продать по такой цене, как только получите отказ, опять же письменный, то вы вправе выставлять ее на продажу неограниченному числу лиц.
Вы должны их письменно уведомить о том, что собираетесь продать по такой цене, как только получите отказ, опять же письменный, то вы вправе выставлять ее на продажу неограниченному числу лиц.
Ответ от Наталья Романова[гуру]
Право первоочередной покупки дает закон... Гражданский кодекс. Они имеют первоочередное право покупки. Отказ от такого права оформите нотариально. Если они не соглашаются купить и не соглашаются отказ подписать, то уведомляйте через нотариуса. В уведомление должно быть указано цена и иные существенные условия.
Но право подарить, завещать или иным образом безвозмездно распорядиться у вас остается и ни чем не ограничивается.
Право первоочередной покупки дает закон... Гражданский кодекс. Они имеют первоочередное право покупки. Отказ от такого права оформите нотариально. Если они не соглашаются купить и не соглашаются отказ подписать, то уведомляйте через нотариуса. В уведомление должно быть указано цена и иные существенные условия.
Но право подарить, завещать или иным образом безвозмездно распорядиться у вас остается и ни чем не ограничивается.
Ответ от Илья Николаев[гуру]
Выделить комнату в натуре сначала надо - БТИ, суд, ФРС, а потом уже продавать!!!!
Выделить комнату в натуре сначала надо - БТИ, суд, ФРС, а потом уже продавать!!!!
Ответ от Виктория М[новичек]
ДЛя начала если комната не приватизирована необходимо ее приватизировать, затем отправить уведомление соседям за ту цену которую хотите продать, затем после получения отказа или согласия сходить к нотариусу и оформить надлежащим образом это согласие или отказ. После заниматься сбором документов БТИ различных выписок справок. Лучше одному эти не заниматься, чтобы не обманули . Обращайтусь лучше в одну из самых крупных фирм, которая зарекомендовала сея на рынке недвижимости Инком. Тел. 89151985298 или 89261621045 Виктория
ДЛя начала если комната не приватизирована необходимо ее приватизировать, затем отправить уведомление соседям за ту цену которую хотите продать, затем после получения отказа или согласия сходить к нотариусу и оформить надлежащим образом это согласие или отказ. После заниматься сбором документов БТИ различных выписок справок. Лучше одному эти не заниматься, чтобы не обманули . Обращайтусь лучше в одну из самых крупных фирм, которая зарекомендовала сея на рынке недвижимости Инком. Тел. 89151985298 или 89261621045 Виктория
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Продажа комнаты в Коммуналке -с чего начать?