Автор Ника Эридан задал вопрос в разделе Жилищное право
Что является правоустанавливающим документом на дом? и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[гуру]
Правоустанавливающим документов на дом может быть:
- договор застройки или Постановление органа местного самоуправления о принятии дома в эксплуатацию (если дом был Вами построен)
- договор купли-продажи (если Вы купили дом)
- договор дарения
- договор мены
- справка ДСК о полной выплате пая (если речь идет о садовом доме в дачном кооперативе)
- свидетельство о праве на наследство по закону (или по завещанию)
- свидетельство о праве собственности супругов
и т. д.
Свидетельство о гос. регистрации права, которое выдает орган регистрационной службы, является документом, подтверждающим право собственности (в случаях, если право собственности было зарегистрировано после 1997 года) .
Удачи!
Свидетельство о праве собственности!
А лучше все бумажки хранить и договвор купли-продажи тоже)
Свидетельство-не правоустанавливающий документ. Правоустанавливающий-тот, на основании которого свидетельство выдано. Справка в вашем случае.
Свидетельство, есть документ, оно имеет регистрационный номер и действует всё время. А справка так - бамажка. Потерял, пошёл - новую дали.
Марина Александровна правильно указала
Правоустанвливающий - тот, который указан в свидетельстве под строкой "Документы - основания".
свидетельство всего лишь документ о признании государством наличия у вас права, оно ничего не устанавливает (ст. 2 Фз О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) .
Правоустанвливающий - тот, из текста которого следует, что право перешло вам, возникло у вас. (договор, свидетельство о праве на наследство, справка итд)
На основании правоустанавливающего документа регистрируется собственность и выдаётся св-во о собственности. Это может быть договор дарения, купли-продажи, св-во о праве на наследование, договор о безвозмездной передачи жилья в собственность и др.