что делать после выплаты ипотеки
Автор Нелля Кабдугалиева задал вопрос в разделе Жилищное право
Какие документы необходимо предоставить в Регистрационную палату для регистрации квартиры после выплаты ипотеки? и получил лучший ответ
Ответ от Давис Юрий[гуру]
перечень документов можно уточнить в регистрационной полате
Ответ от Колобок Колобков[гуру]
Тк. мы живем в России и лишняя бумажка никогда лишней не бывает, я бы посоветовал такой список:
- свидетельство с пометкой об обременении
- дкп на квартиру
- закладная из банка
- справку из банка о погашенном кредите (иногда закладной бывает недостаточно)
- паспорт
- заявление (пишется на месте)
Тк. мы живем в России и лишняя бумажка никогда лишней не бывает, я бы посоветовал такой список:
- свидетельство с пометкой об обременении
- дкп на квартиру
- закладная из банка
- справку из банка о погашенном кредите (иногда закладной бывает недостаточно)
- паспорт
- заявление (пишется на месте)
Ответ от Kormani[гуру]
И оплатить гос пошлину, чтоб дали новое св-во о праве с пометкой: обременений нет!
И оплатить гос пошлину, чтоб дали новое св-во о праве с пометкой: обременений нет!
Ответ от PO Region Ug[гуру]
вам нужно снять обременение с вашей квартиры - а именно: ипотеку. для этого в банке, где брали займ, возьмите соответствующее подтверждение погашения вашего долга, св-во о праве собственности на квартиру (которое выдали после регистрации сделки в регпалате) +договор ипотеки и купли-продажи, узнайте размер госпошлины на снятие обременения ( в регпалате) и вместе с квитанцией сдайте документы в регпалату.
вам нужно снять обременение с вашей квартиры - а именно: ипотеку. для этого в банке, где брали займ, возьмите соответствующее подтверждение погашения вашего долга, св-во о праве собственности на квартиру (которое выдали после регистрации сделки в регпалате) +договор ипотеки и купли-продажи, узнайте размер госпошлины на снятие обременения ( в регпалате) и вместе с квитанцией сдайте документы в регпалату.
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Примерные перечни правоустанавливающих документов, представляемых для государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на жилые помещения и сделок с ними
там п. 13 прекращения ипотеки (залога) жилого помещения
Примерный перечень документов, представляемых для прекращения ипотеки (залога) жилого помещения
Совместное заявление залогодержателя и залогодателя о прекращении залога;
либо
Соглашение сторон о прекращении ипотеки в связи с исполнением обязательств;
либо
Заявление законного владельца закладной;
либо
Заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
либо
Решение суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.
В силу п. 4 ст. 29 Закона N 122-ФЗ регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.
На основании пп. 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке.
Примерные перечни правоустанавливающих документов, представляемых для государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на жилые помещения и сделок с ними
там п. 13 прекращения ипотеки (залога) жилого помещения
Примерный перечень документов, представляемых для прекращения ипотеки (залога) жилого помещения
Совместное заявление залогодержателя и залогодателя о прекращении залога;
либо
Соглашение сторон о прекращении ипотеки в связи с исполнением обязательств;
либо
Заявление законного владельца закладной;
либо
Заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
либо
Решение суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.
В силу п. 4 ст. 29 Закона N 122-ФЗ регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.
На основании пп. 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Какие документы необходимо предоставить в Регистрационную палату для регистрации квартиры после выплаты ипотеки?