Автор Ђатьяна Ивановна Кочеткова задал вопрос в разделе Жилищное право
Купила квартиру, прошло полтора месяца, не съезжают...не выписываются, написала претензию...ответа нет, что мне делать? и получил лучший ответ
Ответ от [гуру]
Для того чтобы владеть, пользоваться и распоряжаться СВОИМ имуществом - вам НЕ нужно ничье разрешение: ни суда, ни папы римсокго. Пользуйтесь САМОЗАЩИТОЙ своих прав, как это предусмотрено в Гражданском Кодексе.
Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Если хотите подстраховаться - сделайте акт описи чужого имущества с парой свидетелей. Поменяйте замок.
Шансов вселиться обратно у них чуть меньше нуля. А если что - пусть ОНИ в суд пошли, а не вы. Ответчиком быть намного выгоднее.
А вы вызовите фирму окна менять. Дверь можно вскрыть - вы же собственник. А квартира может дня четыре и без окон постоять, проветриться...
вызвать милицию и выкинуть из квартиры - в вашей квартире посторонние вам люди, это самозахват.
Советы выкинуть вещи, поменять замки, это незаконно они могут потом предъявить Вам о пропаже ценных вещей. Подавайте в суд на снятие с рег. учета и выселение, всвязи с тем что вы стали собственником данного объекта. А по постановлению суда вы их и с рег. учета снимете и тогда на законных основаниях и выселите.
Вы собственник? Время для сниятия с учета истекло? Приходите домой, меняете замки, и пусть уже они за вами бегают.
Сколько уже можно говорить- сначала люди снимаются с регистрационного учёта, потом Вы отдаёте деньги! Теперь бодаться с ними придётся. Но вызвать участкового- первый шаг. Хотя бы припугнёте. Шаг второй- заявление в полицию. Шаг третий- заявление в суд. Но до этого как правило не доходит.
Вы сами там зарегистрировались? Тогда товарищ верно посоветовал- замки сменить. У Вас хоть есть ключи от этой квартиры?
Договор действительно лучше перечитать.
Насчёт наряда полиции: никого полиция не выселяет без решения суда. Читаете договор - пишете в суд исковое заявление о выселении, выселяете с судебными приставами по решению суда.
Через суд выселяй
Смотря как Вы указали в договоре. Ещё раз прочтите внимательно договор!
Если в права собственности в договоре Вы вступили С МОМЕНТА расчёта, не прописали там, что жильцы могут на некоторое время остаться в квартире, то придти с нарядом полиции и выселить. Это классифицируется как ЗАХВАТ ЧУЖОГО ИМУЩЕСТВА.