Нд и пнд
Автор Xochun@mail.ru задал вопрос в разделе Жилищное право
Справка из ПНД и НД на продавца квартиры где заказать и получить. и получил лучший ответ
Ответ от Max[гуру]
Как говорят, "яндекс в помощь" либо "погугли" ищи в яндексе! наверняка есть компании которые делают такие проверки. Вот! нашел что то - наверное то что тебе нужно . а ты кстати не думал юридическое сопровождение в агентстве недвижимости заказать? зачем тебе головные боли? в общем не знаю, я в яндексе нашел, а ты сам смотри, больше нечем помочь.
Ответ от Паша[новичек]
Попробуй позвонить в агентство недвижимости Этаж, они делают проверки юридической чистоты квартиры, может и ПНД и НД сделают.
Попробуй позвонить в агентство недвижимости Этаж, они делают проверки юридической чистоты квартиры, может и ПНД и НД сделают.
Ответ от Denis grigorev[новичек]
Закажи лучше юридическое сопровождение сделки, правильно тебе тут говорят.
Закажи лучше юридическое сопровождение сделки, правильно тебе тут говорят.
Ответ от Аlev[гуру]
Не важно состоят или не состоят. Сделка может быть признана недействительной, если у них в момент совершения этой сделки было обострение, а кроме как после осмотра пациента никакой врач вам никакой справки не даст.
Другой случай это если данные граждане вследствие психического заболевания признаны недееспособными, недееспособным гражданина может признать только суд и суд не имеет права давать вам подобные справки т. к. это индивидуальные данные.. .
Так что законными способами этот вопрос самостоятельно не решите ...требуйте от продавцов
Не важно состоят или не состоят. Сделка может быть признана недействительной, если у них в момент совершения этой сделки было обострение, а кроме как после осмотра пациента никакой врач вам никакой справки не даст.
Другой случай это если данные граждане вследствие психического заболевания признаны недееспособными, недееспособным гражданина может признать только суд и суд не имеет права давать вам подобные справки т. к. это индивидуальные данные.. .
Так что законными способами этот вопрос самостоятельно не решите ...требуйте от продавцов
Ответ от Инга[гуру]
Не требуется таких справок при продаже квартир
Не требуется таких справок при продаже квартир
Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Вам такую справку не дадут. Или пусть сами возьмут, или, если есть подозрения, откажитесь от сделки.
Вам такую справку не дадут. Или пусть сами возьмут, или, если есть подозрения, откажитесь от сделки.
Ответ от Ѐиэлтор[гуру]
такие справки заказываются только через агентства недвижимости
такие справки заказываются только через агентства недвижимости
Ответ от Оксана Трофимова[новичек]
Смотрите, для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть не буду. Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и юристов проверяют по обычным справкам, от которых, по сути, нет никакого толку… вроде ЕГРН, так называемых «архивок», справок ПНД, выписок из дом. книги и т. д…. Всякие банки, нотариусы, МФЦ и прочие не проверяют квартиры вообще, а задача риэлтора от продавца «впарить» Вам квартиру – ему за это продавец платит деньги, Ваша же задача найти все спрятанные в квартире изъяны. Для примера, почему банки не проверяют квартиры, под которые выдают ипотечный кредит? потому они свои риски страхуют .т. е ни один банк не выдаст ни один ипотечный кредит без специальной страховки, причем платить за нее будете Вы, а нужна она банку. Посмотрите инфу по ссылке, там всё очень подробно об этом. По сути Вам нужно проверить следующее и начну с самого важного:
1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?
2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)
3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)
4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы.. ООО, ИП)?
5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности
6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?
7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов
8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома
9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры
10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д.)
По мимо этого есть целая куча еще разных доп. проверок, вроде БТИ, проверки паспорта, задолженности за коммунальные платежи и т. д. Причём, если это всё не проверить, спокойно спать Вам больше не придётся…
Я Вам рекомендую, посмотрите лекцию по ссылке, там всё это очень подробно расжовывается. Вы можете там же заказать отдельно все эти проверки, а сделку сделаете сами... это будет стоить копейки.
Смотрите, для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть не буду. Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и юристов проверяют по обычным справкам, от которых, по сути, нет никакого толку… вроде ЕГРН, так называемых «архивок», справок ПНД, выписок из дом. книги и т. д…. Всякие банки, нотариусы, МФЦ и прочие не проверяют квартиры вообще, а задача риэлтора от продавца «впарить» Вам квартиру – ему за это продавец платит деньги, Ваша же задача найти все спрятанные в квартире изъяны. Для примера, почему банки не проверяют квартиры, под которые выдают ипотечный кредит? потому они свои риски страхуют .т. е ни один банк не выдаст ни один ипотечный кредит без специальной страховки, причем платить за нее будете Вы, а нужна она банку. Посмотрите инфу по ссылке, там всё очень подробно об этом. По сути Вам нужно проверить следующее и начну с самого важного:
1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?
2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)
3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)
4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы.. ООО, ИП)?
5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности
6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?
7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов
8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома
9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры
10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д.)
По мимо этого есть целая куча еще разных доп. проверок, вроде БТИ, проверки паспорта, задолженности за коммунальные платежи и т. д. Причём, если это всё не проверить, спокойно спать Вам больше не придётся…
Я Вам рекомендую, посмотрите лекцию по ссылке, там всё это очень подробно расжовывается. Вы можете там же заказать отдельно все эти проверки, а сделку сделаете сами... это будет стоить копейки.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Справка из ПНД и НД на продавца квартиры где заказать и получить.