Автор Григорий Терентьев задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Как перевести помещение в нежилое? и получил лучший ответ
Ответ от Анисимкин Михаил Михайлович[гуру]
Очень просто. Вам все уже объяснил
Ответ от Ёерж[гуру]
разломай его
разломай его
Ответ от Ди[новичек]
Это долгая история
Это долгая история
Ответ от Вячеслав Демидов[гуру]
Привези с конефермы пару тонн навоза и рассыпь по полу.Жить точно не сможешь.А если серъёзно, то сперва надо обратится в БТИ, если они дадут добро, потом согласовать с соседями. Беготни очень много, если честно
Привези с конефермы пару тонн навоза и рассыпь по полу.Жить точно не сможешь.А если серъёзно, то сперва надо обратится в БТИ, если они дадут добро, потом согласовать с соседями. Беготни очень много, если честно
Ответ от Svetlana Korolskaya[гуру]
Консультация по недвижимости
Консультация по недвижимости
Ответ от Венера Маннанова[гуру]
много порогов оббить придется. начинать нужно с разрешения, которое дает администрация города/района, получить его можно в отделе архитектуры. но это тока первый шаг. так что готовьтесь! но лучше поручить это специалистам!
много порогов оббить придется. начинать нужно с разрешения, которое дает администрация города/района, получить его можно в отделе архитектуры. но это тока первый шаг. так что готовьтесь! но лучше поручить это специалистам!
Ответ от Лебедев Дмитрий[гуру]
Почитай Жилищный кодекс РФ, там описан общий порядок, если читать с Консультанта+ то на каждый пункт статьи есть значок i нажимаешь на него, открываются инструкции в которых описан более уточненный порядок.
Почитай Жилищный кодекс РФ, там описан общий порядок, если читать с Консультанта+ то на каждый пункт статьи есть значок i нажимаешь на него, открываются инструкции в которых описан более уточненный порядок.
Ответ от ZARA[гуру]
Взорвать его)
Взорвать его)
Ответ от Владимир нерасиянец[гуру]
По четыреста грамм тротилла на комнату средних размеров, думаю хватит
По четыреста грамм тротилла на комнату средних размеров, думаю хватит
Ответ от Баранчук Иван[гуру]
Консультант+ или Жилищный кодекс
Консультант+ или Жилищный кодекс
Ответ от Haji-Murod[гуру]
съехать
съехать
Ответ от Ѝдуард Фиш[гуру]
Чтобы перевести жилое помещение в нежилое (и наоборот) , нужно пройти ряд согласований, которые мы ...
– 33,152 байт
Чтобы перевести жилое помещение в нежилое (и наоборот) , нужно пройти ряд согласований, которые мы ...
– 33,152 байт
Ответ от МАРТИК[гуру]
сначала написать заявление и сходить с ним в Администрацию, а там скажут, что делат ь дальше.
сначала написать заявление и сходить с ним в Администрацию, а там скажут, что делат ь дальше.
Ответ от Алекс[гуру]
Для использования квартиры, используемой под офис и другие нежилые помещения, необходимо перевести квартиру в нежилой фонд. Перевод помещения из жилого в нежилое возможен, при выполнении следующих условий: 1) Помещение находится на первом этаже или под ним расположено нежилое помещение (Перевод из жилого в нежилой фонд квартиры, расположенной выше первого этажа возможен при условии, что нижележащие помещения уже переведены в нежилой фонд) .2)Необходимо чтобы переводимое жилье не было обременено правами каких-либо лиц. 3) Перевод квартир в нежилой фонд с обустройством под офис возможен только в том случае, если в квартире никто не зарегистрирован. 4) Переводимое помещение не должно являться частью жилого помещения либо использоваться собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания. 5) Необходимо, чтобы дом в котором расположено помещение предназначенное для перевода в нежилой фонд, не стоял в планах капитального ремонта и реконструкции, не был признан аварийным и не подлежал сносу. 6) Существует возможность организации отдельного входа. Основными законами, регламентирующими порядок перевода помещений (домов) из жилого в нежилой фонд являются: Жилищный кодекс РФ; Распоряжение мэра Москвы от 11 ноября 1994 г. N 560-РМ «Об упорядочении перевода жилых помещений в нежилой фонд и оформления документов о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах» (с изменениями от 31 июля 1996 г.) ; Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» . Вопросы, связанные с переводом жилых домов в нежилой фонд рассматриваются только на городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда. Для рассмотрения на комиссии вопросов о целесообразности перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд или о временной непригодности жилых помещений (домов) собственник помещений или по его поручению владелец (балансодержатель) помещений необходимо представить:
Для использования квартиры, используемой под офис и другие нежилые помещения, необходимо перевести квартиру в нежилой фонд. Перевод помещения из жилого в нежилое возможен, при выполнении следующих условий: 1) Помещение находится на первом этаже или под ним расположено нежилое помещение (Перевод из жилого в нежилой фонд квартиры, расположенной выше первого этажа возможен при условии, что нижележащие помещения уже переведены в нежилой фонд) .2)Необходимо чтобы переводимое жилье не было обременено правами каких-либо лиц. 3) Перевод квартир в нежилой фонд с обустройством под офис возможен только в том случае, если в квартире никто не зарегистрирован. 4) Переводимое помещение не должно являться частью жилого помещения либо использоваться собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания. 5) Необходимо, чтобы дом в котором расположено помещение предназначенное для перевода в нежилой фонд, не стоял в планах капитального ремонта и реконструкции, не был признан аварийным и не подлежал сносу. 6) Существует возможность организации отдельного входа. Основными законами, регламентирующими порядок перевода помещений (домов) из жилого в нежилой фонд являются: Жилищный кодекс РФ; Распоряжение мэра Москвы от 11 ноября 1994 г. N 560-РМ «Об упорядочении перевода жилых помещений в нежилой фонд и оформления документов о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах» (с изменениями от 31 июля 1996 г.) ; Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» . Вопросы, связанные с переводом жилых домов в нежилой фонд рассматриваются только на городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда. Для рассмотрения на комиссии вопросов о целесообразности перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд или о временной непригодности жилых помещений (домов) собственник помещений или по его поручению владелец (балансодержатель) помещений необходимо представить:
Ответ от Пользователь удален[гуру]
Запросто!
Запросто!
Ответ от Дед[гуру]
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений) .2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:1) заявление о переводе помещения;2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) ;3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) ;4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) .5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. Форма и содержание данного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.6. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.9. Завершение ук
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений) .2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:1) заявление о переводе помещения;2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) ;3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) ;4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) .5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. Форма и содержание данного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.6. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.9. Завершение ук
Ответ от Пользователь удален[новичек]
прихватизиуй
прихватизиуй
Ответ от М ММ[активный]
купи новое
купи новое
Ответ от Jurij iljinow[гуру]
Убрать отопление.
Убрать отопление.
Ответ от Ўрина Наталья[гуру]
Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется в соответствии с главой 3 Жилищного кодекса РФ. Это Вам уже процитировали. А на практике это выглядит так. Если помещение удовлетворяет перечисленным в законе требованиям (находится на первом этаже, не обременено претензиями третьих лиц и имеется техническая возможность его использования в качестве нежилого) , то Вам нужно собрать пакет документов, указанный в ч. 2 ст. 23 ЖК РФ - заявление по установленной форме Вам дадут в муниципальном образовании Вашего района; правоустанавливающие документы на помещение (договор или решение суда, а также свидетельство о регистрации права собственности) ; технический паспорт на помещение; проект переустройства и перепланировки помещения. Будьте готовы к тому, что потребуется согласовать вопрос с ряжом служб на проверку технической эксплуатации помещения в новом качестве - это электросети, санитарная служба, ГИБДД, водоканал, ГО и ЧС. Ваше заявление будет рассматриваться комиссионно в администрации муниципального образования. При принятии положительного решения Вы получите на руки постановление (распоряжение) главы муниципального образования, в котором будут перечислены виды работ, которые Вам предстоит выполнить для переустройства помещения. Когда Вы всё это выполните, то напишете заявление в администрацию муниципального образования с просьбой принять работы. На место выедет комиссия, которая составит акт приемки выполненных работ. С этим актом Вы пойдете в регистрационную службу, которая выдаст Вам свидетельство о праве собственности на нежилое помещение. Весь процесс занимает не менее 10 месяцев. Удачи!
Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется в соответствии с главой 3 Жилищного кодекса РФ. Это Вам уже процитировали. А на практике это выглядит так. Если помещение удовлетворяет перечисленным в законе требованиям (находится на первом этаже, не обременено претензиями третьих лиц и имеется техническая возможность его использования в качестве нежилого) , то Вам нужно собрать пакет документов, указанный в ч. 2 ст. 23 ЖК РФ - заявление по установленной форме Вам дадут в муниципальном образовании Вашего района; правоустанавливающие документы на помещение (договор или решение суда, а также свидетельство о регистрации права собственности) ; технический паспорт на помещение; проект переустройства и перепланировки помещения. Будьте готовы к тому, что потребуется согласовать вопрос с ряжом служб на проверку технической эксплуатации помещения в новом качестве - это электросети, санитарная служба, ГИБДД, водоканал, ГО и ЧС. Ваше заявление будет рассматриваться комиссионно в администрации муниципального образования. При принятии положительного решения Вы получите на руки постановление (распоряжение) главы муниципального образования, в котором будут перечислены виды работ, которые Вам предстоит выполнить для переустройства помещения. Когда Вы всё это выполните, то напишете заявление в администрацию муниципального образования с просьбой принять работы. На место выедет комиссия, которая составит акт приемки выполненных работ. С этим актом Вы пойдете в регистрационную службу, которая выдаст Вам свидетельство о праве собственности на нежилое помещение. Весь процесс занимает не менее 10 месяцев. Удачи!
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Как перевести помещение в нежилое?