Автор Ирина Голосова (Долотцева) задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
Перепланировка или нет? и получил лучший ответ
Ответ от Елена Патрушева[гуру]
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.
Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные) согласно Приложению 1 к постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП является разрешенным видом перепланировки и выполняются по эскизам. Они выполняются на копиях поэтажных
планов и с остальными документами представляются Заявителями в "одно окно" Мосжилинспекции
"Мероприятия (работы) , выполняемые без оформления проектной и разрешительной документации:
3.1. Ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета.
3.2. Устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету) .
3.3. Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству. "
Источник:
мне за шкаф из дсп поперек прихожей не поздоровилось-а вы стену из гипсокартона
Смотря на сколько Вы переносите этот проем. В докумментах БТИ расположение проема указывается условно. Таким образом, если Вы сместите проём чучть-чуть, то днлать ничего не надо. И, наоборот, если сдвинете его существенно, то согласование необходимо. Если квартира расположена в Москве, то согласовать такую перепланировку можно по эскизу:
ссылка
можете сделать как хотите долбежки не будет, соседи не сдадут, а если надумаете продавать или другие операции с ней то восстановить ее дело техники и недорого. а так да - это перепланировка!
Перепланировка это именение конструктивных частей, коей дверь и перегородка являются. Это во первых а во вторых а Вы уверены что эта счтена ничего не несет и ничего в ней нет такого что вызовет нарушение. (Электрокабель, вентканалы и т. п. )
Лучше узаконьте сразу а то как на грех и грабли стреляют. Могут возникнуть проблемы с продажей, обменом и т. п. .
УДАЧИ! ! и с ПРАЗДНИКОМ!!!!
перепланировка. но переносите спокойно. вопросы могут возникнуть только при продаже квартиры. если будете продавать квартиру, то просто при надобности восстановите эту перегородку и всё. сделаете такую же из гипсокартона. это элементарно. у нас в квартире тоже самое, поэтому говорю со знанием дела
Всё равно придётся тех. паспорт переоформлять. Можете потом, при совершении сделки- продажи, обмена, дарения ...квартиры. Даже разбор встроенного шкафа уже считается перепланировкой. А вот разрешение вряд ли понадобится, БТИ сами такое могут оформлять.
Не поверите - БУДЕТ! !
А кадастровый паспорт есть на квартиру? ? Просто, как я слышал, когда он уже есть, то изменение НЕ_несущих стен уже будет по барабану, а вот если нет - то гемороя будет немало - мы до сих пор ждём суда, и сделали Туеву Хучу всяких недешёвых бамажек, что наша "перепланировка" никак не повлияла на тех состояние дома и хуже жить от этого не стало ни нам, ни соседям!! ! А всего-то загородил арку и сделали проход в комнату не 2,5 метра шириной, а всего 0,8!!
Раз на плане есть - будет считаться перепланировкой.
перенос дверного проема это перепланировка
Можете переносить смело несогласовывая, с вас возьмут штраф максимум 300р, да и раз стена у вас из гипсокартона то уже явно была перепланировка квартиры и врятли на плане даны точные размеры двери и привязка, так что если сдвинете дверь то ничего старшного неслучится, но сначала посмотрите, может в том месте где будет дверь заложена проводка или еще что...
на плане-есть-следовательно перепланировка