Перенос входной двери в квартиру согласование
Автор Женька Хавосий задал вопрос в разделе Другое
Как оформить перепланировку - перенос входной двери? Какие нужны документы? и получил лучший ответ
Ответ от Бульбозавр OOO[гуру]
Как оформить перепланировку квартиры
Статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает виды переустройства и перепланировки жилого помещения:
переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;
перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
С заявлением на осуществление перепланировки или переустройства необходимо обратиться в Службу Государственной жилищной инспекции. В заявлении необходимо указать перечень планируемых мероприятий (работ) , режим и продолжительность производства работ.
К заявлению прилагаются следующие документы:
копии документов о правах на занимаемые помещения;
копии поэтажного плана помещений и экспликации БТИ, которые должны быть получены из органов технической инвентаризации не позднее одного года от даты подачи Заявки;
графическое изображение перепланировки помещений — эскиз или проект, если планируемые мероприятия (работы) требуют разработки проектной документации;
письменное согласие управляющего жилым домом, оформленное им в десятидневный срок. При этом управляющий жилым домом обязан ознакомить с намечаемыми мероприятиями собственников или нанимателей смежных помещений и оформить с учётом их желания акты о техническом состоянии смежных помещений. Один комплект указанных актов прилагается к заявлению. В заявлении должно быть приведено обязательство заявителя обеспечить свободный доступ в помещение должностных лиц для проверки хода и результатов переустройства.
письменное согласие на проведение переустройства всех собственников жилого дома или договор страхования гражданской ответственности заявителя перед третьими лицами за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу, возникшее в ходе работ или в результате переустройства.
Подробнее здесь читайте: . ru/documents/norm/all/kak-oformit-pereplanirovku-kvartiryi/ (уберите пробел перед ру)
Статья 25 жилищного кодекса это "растекаемся мыслью по древу" - общая таблетка от всех недугов.
В каждом регионе свои правила. Например в Москве введено с 1 декабря постановление № 508-ПП, процесс согласования по которому в Москве например в корне отличается от подобного согласования в Санкт-Петербурге.
В следствии этого, сказать точно невозможно.
Но если например применительно к Москве, то нужно
1. Технический паспорт
2. Техническое заключение и проект от авторов проекта дома
3. Согласие всех собственников жилья
и некоторые другие документы применительно к каждому случаю.
Подробнее читайте здесь
Что однозначно запрещено в случае перепланировки жилья:
- устройство новых проемов в несущих конструкциях здания;
- выполнение входа в жилье с улицы или лестничной клетки;
- установка непредусмотренных проектом трубопроводов, встроенных в стены;
- устройство проемов в конструкциях, предусмотренных для изоляции отдельных участков в случае пожара;
- работы, приводящие к ухудшению вентиляционной тяги;
- постройку перегородок, «разрезающих» оконный проем.
Дополнительные моменты лучше уточнить при оформлении разрешения на перепланировку в проектной компании АСК.