Автор Ђатьяна Морозова задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Архитектура отказывает в разрешении на строительство! и получил лучший ответ
Ответ от Sergey[гуру]
Суд вам может помочь
А может и нет
Если нет то пусть убытки администрация платит.
Ответ от Алексей Зуев[гуру]
в данном случае не путайте понятия разрешенное использование земельного участка с понятием состава земель. Состав земель определяется зонирования территории, который и меняется при публичных слушаниях. Указанные слушания вносят изменения в правила землепользования и застройки вашего населенного пункта. Скорее всего были публичные слушания по изменению состава земель с рекреационной зоны в жилую с разрешенным видом использования для ЛПХ, затем на территории которой сформировали ваш земельный участок. В данном случае бывают накладки из-за неорганизованности муниципальных служб. В данном случае они могли не успеть внести изменения в зонирование территории и потому отказывают. Можно в ходе переписки предоставить им выписку из решения об изменении зонирования территории. Если не поможет, то в суд. Необходимо учитывать, что если бы было какое-то несоответствие, то вам бы отказали на стадии кадастрового учета земельного участка, т. к. кадастровики мониторят этот вопрос при формировании зем. уч.
в данном случае не путайте понятия разрешенное использование земельного участка с понятием состава земель. Состав земель определяется зонирования территории, который и меняется при публичных слушаниях. Указанные слушания вносят изменения в правила землепользования и застройки вашего населенного пункта. Скорее всего были публичные слушания по изменению состава земель с рекреационной зоны в жилую с разрешенным видом использования для ЛПХ, затем на территории которой сформировали ваш земельный участок. В данном случае бывают накладки из-за неорганизованности муниципальных служб. В данном случае они могли не успеть внести изменения в зонирование территории и потому отказывают. Можно в ходе переписки предоставить им выписку из решения об изменении зонирования территории. Если не поможет, то в суд. Необходимо учитывать, что если бы было какое-то несоответствие, то вам бы отказали на стадии кадастрового учета земельного участка, т. к. кадастровики мониторят этот вопрос при формировании зем. уч.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Архитектура отказывает в разрешении на строительство!