Автор Prianick задал вопрос в разделе Жилищное право
Отказ города от покупки комнаты в коммуналке (какую цену указывать?) и получил лучший ответ
Ответ от Rasha[гуру]
Вы же знаете такую поговорку "скупой платит дважды"
Закон же ясно говорит вам - через три года будьте здоровы и не платите налог. Все остальное это ваши риски. Договоритесь с покупателем как поделить это государственный сбор -налог 182000 руб. Наверняка покупатель будет иметь налоговый вычет. В тоже время имейте ввиду что в любом случае вы должны будете уведомить налоговую о вашей сделке. А она в свою очередь может потребовать отказную города. Это же все официально.
Поэтому договаривайтесь вначале с городом, потом с покупателем. Жить все хотят
Ответ от Ирина[гуру]
Вы можете до бесконечности подавать уведомление в Департамент. Будет иметь силу последнее. И цену ставьте и в уведомлении и в договоре купли-продажи одинаковую! Иначе могут не принять в рег. палате. Сейчас легко можно договориться с покупателем о занижении стоимости в договоре.
Вы можете до бесконечности подавать уведомление в Департамент. Будет иметь силу последнее. И цену ставьте и в уведомлении и в договоре купли-продажи одинаковую! Иначе могут не принять в рег. палате. Сейчас легко можно договориться с покупателем о занижении стоимости в договоре.
Ответ от Yasvo[гуру]
Вариант 1, подождать до момента наступления срока собственности 5 лет, тогда от НДФЛ вы будете освобождены по закону.
Вариант 2. Т. к город у вас навряд ли купит жилье, а купит частное лицо, в договоре купли-продажи указать стоимость сделки меньше рыночной. При подаче декларации 3-НДФЛ вряд ли налоговая запросит уведомление о продаже городу
Вариант 1, подождать до момента наступления срока собственности 5 лет, тогда от НДФЛ вы будете освобождены по закону.
Вариант 2. Т. к город у вас навряд ли купит жилье, а купит частное лицо, в договоре купли-продажи указать стоимость сделки меньше рыночной. При подаче декларации 3-НДФЛ вряд ли налоговая запросит уведомление о продаже городу
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Отказ города от покупки комнаты в коммуналке (какую цену указывать?)