Как организовать парковку во дворе жилого дома
Автор Константин Горбунов задал вопрос в разделе Жилищное право
Какие документы нужны для организации автостоянки во дворе жилого дома? и получил лучший ответ
Ответ от Владимир Бондарев[гуру]
Уважаемый Констатнтин, автостоянку во дворе жилого дома организовать МОЖНО!
И вот как -
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположен жилой дом со всеми прилегающими элементами (в том числе двор с надворными постройками) является общей собственностью собственников жилых помещений этого дома.
Вопросы, связанные с формированием и определением границ этого участка подродно прописаны в Законе РФ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" в чатности в его статье № 16. Но это не важно.
Важно то, что все собственники дома через общее собрание имеют право распорядиться этим участком и определить порядок его использования (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
И нигде нет запрета на их решение о создании во дворе дома автостоянки.
А надо для этого всего лишь протокол решения общего собрания собственников жилых помещений.
Источник: Жилищное законодательство.
Во дворе жилого дома - автостоянка?? ? Платная??? ?
да как минимум согласие собственников жилых помещений на то что на их земле будт расположена автостоянка
Во дворе жилого дома вы не можите организовать стоянку, так как придомная территория является общественной и использование ее в своих целях будет рассматриваться как присвоение, а организатор привлекаться.
согласие собственника земельного участка, т. е. муниципалитета, на который вы претендуете. если у вас образовано тсж, то решение общего собрания, т. к. придомовая территория - общая собственность всех, кто входит в тсж.
В принципе двор или его часть - общее имущество многоквартирного дома. Если Вы хотите организовать там парковку, то нужно решение собрания собственников. Сомневаюсь, что большинство поддержит такую инновацию (не у всех есть авто) . Но даже если там будет платная парковка, то цены и объём услуг должно устанавливать собрание собственников. Даже на законно оформленную парковку не могут запретить въезд жителей дома, скорой, пожарки, милиции, такси и мало ли кого ещё, даже если кто то в гости к соседу приехал.
Вместо того что бы платить за парковку, лучше застраxуйте машину. Не заставляйте всех платить за благоглупости двух-трех человек.