Оформление земельного участка под многоквартирным домом
Автор Михаэль злой задал вопрос в разделе Жилищное право
Как оформить в собственность землю под многоквартирным домом? и получил лучший ответ
Ответ от Ёветлана Бокова[гуру]
Это почти невозможно
Ответ от Ђатьяна ............[новичек]
Для оформления земельного участка в границах застройки дома и/или с прилегающей территорией, если там есть объекта относящиеся к дому Вам необходимо обратить в уполномоченный орган (обычно это департамент земельных ресурсов или администрация города) с просьбой об издании постановления о выделе земельного участка. На основании этого постановления геодезисты осуществят межевание, сформируют межевое дело. Дальше дело передается в кадастровую палату где участок ставится на учет, с момента постановки участка на учет он является собственностью собственников помещений в многоквартирном доме и входит в состав общего имущества. Плюсы таких действий есть тогда, когда имеется прилегающая территория, которую включают в состав участка, или требуется получить разрешение на реконструкцию дома. Минусы - с момента оформления вы несете расходы по содержанию этого земельного участка.
Для оформления земельного участка в границах застройки дома и/или с прилегающей территорией, если там есть объекта относящиеся к дому Вам необходимо обратить в уполномоченный орган (обычно это департамент земельных ресурсов или администрация города) с просьбой об издании постановления о выделе земельного участка. На основании этого постановления геодезисты осуществят межевание, сформируют межевое дело. Дальше дело передается в кадастровую палату где участок ставится на учет, с момента постановки участка на учет он является собственностью собственников помещений в многоквартирном доме и входит в состав общего имущества. Плюсы таких действий есть тогда, когда имеется прилегающая территория, которую включают в состав участка, или требуется получить разрешение на реконструкцию дома. Минусы - с момента оформления вы несете расходы по содержанию этого земельного участка.
Ответ от Елена Виноградова[гуру]
С согласия как минимум 50 процентов собственников. Для этого нужно принять решение на собрании собственников и обратиться в регпалату с заявлением и документами на землю. Только учтите, что администрация тоже собственник, ее доля в собственности пропорциональна количеству неприватизированных квартир в вашем доме. И еще один нюанс, которого многие граждане не понимают: никто не сможет выделить свою долю в натуре, так сказать, личный метр под балконом для парковки машины или еще чего. Будет именно долевая собственность. С учетом сказанного подумайте, надо ли это вам.
С согласия как минимум 50 процентов собственников. Для этого нужно принять решение на собрании собственников и обратиться в регпалату с заявлением и документами на землю. Только учтите, что администрация тоже собственник, ее доля в собственности пропорциональна количеству неприватизированных квартир в вашем доме. И еще один нюанс, которого многие граждане не понимают: никто не сможет выделить свою долю в натуре, так сказать, личный метр под балконом для парковки машины или еще чего. Будет именно долевая собственность. С учетом сказанного подумайте, надо ли это вам.
Ответ от Белый Ветер[гуру]
Это не даст вам ровным счетом ничего. Только придется платить земельный налог. А его хотят взимать исходя из РЫНОЧНОЙ стоимости. Дороговата получится, землица то.
Это не даст вам ровным счетом ничего. Только придется платить земельный налог. А его хотят взимать исходя из РЫНОЧНОЙ стоимости. Дороговата получится, землица то.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Как оформить в собственность землю под многоквартирным домом?