Автор Елена Шеф задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
вопрос по КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ и получил лучший ответ
Ответ от Марина Высоцкая[гуру]
Елена, желательно задавать вопросы по одному, тогда и получите четкий ответ. Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно трактат написать.
1. ПП 344 внесло изменения в ПП 354. Пользоваться следует ПП 354 с изменениями, на него я и буду ссылаться.
2. Для тех, у кого нет квартирного счетчика, расчет идет по нормативу на ИНДИВИДУАЛЬНОЕ потребление. Кроме того, существует норматив на ОДН, выше которого УК не может Вам выставлять оплату, если общее собрание собственников не выразило желание оплачивать ОДН выше норматива. Норматив на ОДН не применяется, если у Вас в доме НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ управление – см. п.44 ПП 354.
3. Такой комм. услуги, как «ОДН на водоотведение» с 01.06.13г. не существует – см. п. 4 ПП 354. Если у Вас в квитанции она присутствует, то в соответствии с п. 31»д» обратитесь с заявлением в УК и потребуйте обосновать начисления. Если УК отписалась или не ответила - пишите жалобу на УК в Прокуратуру и областную ГЖИ и требуйте привлечь УК к Админ. ответственности за неисполнение Пост. Пр-ва и обман потребителя.
4. Порядок расчета ОДН изложен в п. 44 ПП 354
Источник: Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Суть проста: если раньше бухгалтер суммировал расход воды на основании заявленных показаний с расходом воды по региональному нормативу для квартир без счётчиков, а потом, отняв полученную сумму от расхода воды по всему дому, полученные результат делил на кв. метры всего дома. Полученный результат на 1 кв. метр умножался на метраж квартиры и получалась плата за ОДН. Эти величины, за счёт "резиновых" квартир порой достигали астрономических величин.
Теперь же эта величина ОГРАНИЧЕНА региональным нормативом, равным потреблению на одного человека.
А вот кто будет оплачивать РАЗНИЦУ в показаниях расхода воды - это большой вопрос
1. если у Вас сильно текут в подвале трубы после общедомового счётчика - то теперь перерасход не смогут включить в ОДН - и раскидать на всех.
2. Плата за водоотведение(в квартирах) как была - так и будет вы не поняли.
3. расход воды на одн - это типо мытьё полов промывка мусорпровода и т п. - только за расход а видно было ещё и отведение (канализация)
....вот где я живу на одн -вода вобще не расходуется - уборщица в квартирах воду выпращивает а газоны никогда не поливают....а законы запрос в гугл вода нормативы расхода на одн в мкд.