Автор Александр Гресь задал вопрос в разделе Жилищное право
Купил квартиру. Нужно ли её приватизировать. За ранее Всем спасибо за ответ. и получил лучший ответ
Ответ от Максим Авроров[гуру]
приватизировать не надо, хотя....
Источник: юрист в Москве
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Приватизация- это безвозмездная передача в собственность гражданам, прожив. по договору соцнайма, муниципальной квартиры.
Вам никто муниципальную квартиру в собственность безвозмездно не передавал
.
Вы совершили возмездную сделку- купили, как вы говорите, значит по договору купли-продажи.
Договор купли-продажи счит. действительным и заключенным с даты регистрации в Росреестре.
Одновременно с регистрацией сделки (договора ), регистрируется и переход права собственности от продавца к покупателю. Оплачивается госполшина.
В резалте- получаете в Росреестре- свой экземпляр договора купли-продажи со со штампом о рег. договора и свидетельство о праве собственности на купленную квартиру.
Если все это сделано- вы законный собственник. В имеющиеся доки загляните внимательно и осмысленно.
И забудьте навсегда слово приватизация.
Про это слово помнить надо только тем, кто прожив. в муниципальных квартирах и свое право на приватиз. еще не использовал.
И то- помнить только до 1 марта 2013 года, ибо в эту дату приватизация заканчивается.
И уже надо будет не помнить, а вспоминать- что вот де была приватизация- бесплат. передача в собственность жилых помещений муниципальных,
а я дурак не использовал это право - получить в собственность квартиру.
Поэтому я сам, мои дети., внуки и правнуки так и будут во веки веков нанимателями этой квартиры муниципальной.
Приватизация- это безвозмездная передача в собственность гражданам, прожив. по договору соцнайма, муниципальной квартиры.
Вам никто муниципальную квартиру в собственность безвозмездно не передавал
.
Вы совершили возмездную сделку- купили, как вы говорите, значит по договору купли-продажи.
Договор купли-продажи счит. действительным и заключенным с даты регистрации в Росреестре.
Одновременно с регистрацией сделки (договора ), регистрируется и переход права собственности от продавца к покупателю. Оплачивается госполшина.
В резалте- получаете в Росреестре- свой экземпляр договора купли-продажи со со штампом о рег. договора и свидетельство о праве собственности на купленную квартиру.
Если все это сделано- вы законный собственник. В имеющиеся доки загляните внимательно и осмысленно.
И забудьте навсегда слово приватизация.
Про это слово помнить надо только тем, кто прожив. в муниципальных квартирах и свое право на приватиз. еще не использовал.
И то- помнить только до 1 марта 2013 года, ибо в эту дату приватизация заканчивается.
И уже надо будет не помнить, а вспоминать- что вот де была приватизация- бесплат. передача в собственность жилых помещений муниципальных,
а я дурак не использовал это право - получить в собственность квартиру.
Поэтому я сам, мои дети., внуки и правнуки так и будут во веки веков нанимателями этой квартиры муниципальной.
Ответ от Евгений Маношкин[гуру]
Это что-то новенькое! Вы купили, заплатив за это деньги и получили свидетельство на право собственности! Куда еще более собственная!!!! Вы можете теперь распоряжаться принадлежащей Вам недвижимостью. Не надо приватизировать, коли купили!!!!
Это что-то новенькое! Вы купили, заплатив за это деньги и получили свидетельство на право собственности! Куда еще более собственная!!!! Вы можете теперь распоряжаться принадлежащей Вам недвижимостью. Не надо приватизировать, коли купили!!!!
Ответ от ЃДАЧА[гуру]
не приватизированную вы бы не купили. кстати, покупка никак не является приватизацией. это разные вещи вообще то
не приватизированную вы бы не купили. кстати, покупка никак не является приватизацией. это разные вещи вообще то
Ответ от Ђатьяна Семилетова[гуру]
Если Вы купили квартиру, значит она уже была чьей-то собственностью, потому что госплощадь ни купить, ни продать невозможно. Зарегистрируйтесь как новый собственник и живите счастливо!
Если Вы купили квартиру, значит она уже была чьей-то собственностью, потому что госплощадь ни купить, ни продать невозможно. Зарегистрируйтесь как новый собственник и живите счастливо!
Ответ от Наталья Ладыга[эксперт]
Приватизация это оформление в собственность государственной (или ведомственной) квартиры. И только после приватизации человек имеет право продать, подарить, завещать, заложить квартиру. То есть если вы квартиру купили официально, а не черезь какую-то "серую" схему, вы являетесь ее собственником и соответственно больше ничего предпринимать не нужно. Единственный ньюанс: обязательно нужно зарегистрировать договор купли-продажи.
Приватизация это оформление в собственность государственной (или ведомственной) квартиры. И только после приватизации человек имеет право продать, подарить, завещать, заложить квартиру. То есть если вы квартиру купили официально, а не черезь какую-то "серую" схему, вы являетесь ее собственником и соответственно больше ничего предпринимать не нужно. Единственный ньюанс: обязательно нужно зарегистрировать договор купли-продажи.
Ответ от Анастасия[гуру]
раз купили и сделку в регпалате зарегистрировали, то квартира уже приватизована до вас.
раз купили и сделку в регпалате зарегистрировали, то квартира уже приватизована до вас.
Ответ от FILIN-VP[гуру]
если она оформлена через госрегистрацию, то она уже ваша !!!
если она оформлена через госрегистрацию, то она уже ваша !!!
Ответ от Алексей Замятин[гуру]
Купил!!! !
Так это и есть ПРИВАТИЗАЦИЯ.
Это ВАША квартира.
Оформить права надо правильно. Зарегистрировать ПОКУПКУ.
Купил!!! !
Так это и есть ПРИВАТИЗАЦИЯ.
Это ВАША квартира.
Оформить права надо правильно. Зарегистрировать ПОКУПКУ.
Ответ от Ђатьяна Булдакова[гуру]
Она уже в Вашей личной собственности
Она уже в Вашей личной собственности
Ответ от Кикимора болотная[гуру]
а как купил не приватизированную то ?
а как купил не приватизированную то ?
Ответ от Supportgold@mail.ru[активный]
Вот это жесть)) вы че образоварие не получали минимальное юридическое хоть?
Вот это жесть)) вы че образоварие не получали минимальное юридическое хоть?
Ответ от Галина Решетняк[гуру]
Вы ее купили, зарегистрировали договор в регистрационной палате, то при получении договора из регистрационной палаты, вы должны были получить свидетельство на право собственности на данное имущество, то на основании этого свидетельства вы уже и являетесь собственником данного жилого помещения и приватизировать такую квартиру не нужно.
Вы ее купили, зарегистрировали договор в регистрационной палате, то при получении договора из регистрационной палаты, вы должны были получить свидетельство на право собственности на данное имущество, то на основании этого свидетельства вы уже и являетесь собственником данного жилого помещения и приватизировать такую квартиру не нужно.
Ответ от Дмитрий Соловьёв[гуру]
Если Вы её купили, то она уже Ваша.
Если Вы её купили, то она уже Ваша.
Ответ от ЛИС[гуру]
Не обижайтесь, мне это кажется схожим с вопросом - женился на разведеной женщине, нужно ли мне лишать ее девственности? ответ - нет, не нужно, это уже сделали до вас.
Не обижайтесь, мне это кажется схожим с вопросом - женился на разведеной женщине, нужно ли мне лишать ее девственности? ответ - нет, не нужно, это уже сделали до вас.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Купил квартиру. Нужно ли её приватизировать. За ранее Всем спасибо за ответ.