Автор LOKI задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Невыполнение арендатором условий Договора аренды и получил лучший ответ
Ответ от Валерий[гуру]
Здравствуйте земляк.
Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств. Исковое заявление подается о месту нахождения Ответчика; Краснознаменск находится в Одинцовском районе, поэтому исковое заявление должно быть направлено в одинцовский районный суд.
Вы вправе требовать проценты за полльзование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) , однако сумма таких процентов будет ничтожно мала.
если что неясно - пишите. Удачи
Ответ от Дмитрий Александрович Березин[гуру]
В Договорах должно быть предусмотрено что, в случае невозможности урегулирования спора возникшего между сторонами в реализации Договора, спор подлежит рассмотрению в районном суде по месту нахождения.... (одного из сторон, обычно Исполнителя) .
В случае отсутствия этих условий в Договоре, истец в праве обратиться суд по месту своего жительства.
В Договорах должно быть предусмотрено что, в случае невозможности урегулирования спора возникшего между сторонами в реализации Договора, спор подлежит рассмотрению в районном суде по месту нахождения.... (одного из сторон, обычно Исполнителя) .
В случае отсутствия этих условий в Договоре, истец в праве обратиться суд по месту своего жительства.
Ответ от Вера[гуру]
нужно обратиться в суд по месту нахождения организации, если иное не предусмотрено договором (ст. 28,32 ГПК) .
обратиться нужно в районный суд
можно попробовать возместить убыток в виде упущенной выгоды, вызванной неисполнением обязательств . ст. 393ГК
нужно обратиться в суд по месту нахождения организации, если иное не предусмотрено договором (ст. 28,32 ГПК) .
обратиться нужно в районный суд
можно попробовать возместить убыток в виде упущенной выгоды, вызванной неисполнением обязательств . ст. 393ГК
Ответ от Алина Риц[гуру]
Итак, Вы должны обратиться в районный суд по месту нахождения ответчика (организации) , то есть по месту фактического адреса (ст. 28 ГПК) .
В исковом заявлении Вы должны ссылаться на нарушение ст. 614 Гражданского Кодекса, в которой говорится об обязанности арендатора своевременно вносить арендную плату.
Неустойку Вы не имеете права требовать, если она не предусмотрена в договоре. Но Вы можете требовать возмещение убытков (реальный ущерб и упущенную выгоду) .
Реальный ущерб - это фактически не выплаченные финансовые средства за пользование имуществом. С упущенной выгодой дело обсоит сложнее, Вам придется доказывать в суде, в чем именно состоит Ваша упущенная выгода.
Итак, Вы должны обратиться в районный суд по месту нахождения ответчика (организации) , то есть по месту фактического адреса (ст. 28 ГПК) .
В исковом заявлении Вы должны ссылаться на нарушение ст. 614 Гражданского Кодекса, в которой говорится об обязанности арендатора своевременно вносить арендную плату.
Неустойку Вы не имеете права требовать, если она не предусмотрена в договоре. Но Вы можете требовать возмещение убытков (реальный ущерб и упущенную выгоду) .
Реальный ущерб - это фактически не выплаченные финансовые средства за пользование имуществом. С упущенной выгодой дело обсоит сложнее, Вам придется доказывать в суде, в чем именно состоит Ваша упущенная выгода.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Невыполнение арендатором условий Договора аренды