Автор Лариса Будылина задал вопрос в разделе Юридическая консультация
платится ли 13% налог от продажи недвижимости бывшей в собственности 1 год за сумму менее 1 млн. рублей? и получил лучший ответ
Ответ от Вадим Бахаев[гуру]
При продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3-х лет Вы обязаны заплатить 13% с дохода от продажи этой недвижимости. Но Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей. Если ваш доход не превысил 1 млн. рублей - налог платить не надо. Есть ещё вариант: можно показать Ваши расходы при покупке объекта - и тогда 13% Вы заплатите с разности. Например, купили за 800 т.р., продали за 900 т.р. Ваш доход 100 т.р. 13% от дохода = 13т.р. Это Ваш налог. Но если продажа менее 1 млн. - то первый вариант лучше. Обязательно: подача декларации 3НДФЛ в налоговую, заявление о предоставлении вычета.
При продаже недвижимости, которая была в собственности менее трех лет, налог в 13% платится с суммы, превышающей 1 миллион рублей, а при цене (по договору) менее 1 млн. налог не платится.
меньше 1 млн - нет..
Если недвижимость жилая, а продавец физ. лицо то не платится... для юридических платится с разницы между покупкой и продажей
Если нежилая, то платится с суммы превышающей 125 тыс. (или ту сумму за которую сами приобрели недвижимость).